幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンションの物件概要

住所 渋谷区幡ヶ谷1-6-5
アクセス 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
築年月 昭和50年5月
総戸数 40戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 3290万円
面積 46.71㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額10,400円 修繕積立金:月額14,010円
所在階 7F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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弊社、六 棒 株式会社では、幡ヶ谷コーエイマンション【仲介手数料無料】にてご案内しております。仲介手数料を満額取る不動産仲介会社でご購入頂く場合と比べご購入時の諸費用が約113万円お安くご購入頂けますご内覧のご予約をお待ちしております。

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眺望

京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩4分のリノベーションマンション「幡ヶ谷コーエイマンション」をご紹介します。

京王線「幡ヶ谷」駅は新宿駅から電車で何と4分!!駅からマンションまでは徒歩4分なので、新宿駅近くでお友達と飲んでいても、別れてから10分足らずでご自宅に到着♪この近さ、まさに「スープも冷めない近さ」と言えます。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 周辺

京王線「幡ヶ谷」駅は、甲州街道に面した場所にあり、駅周辺だけでなく、甲州街道沿いも飲食店をはじめとした様々なお店でいつも賑わっています。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 周辺

甲州街道の上には首都高も走っていて、人や車の往来も多く、まさに街道沿いの街と行った雰囲気です。

幡ヶ谷コーエイマンション 周辺 幡ヶ谷コーエイマンション 周辺

 

幡ヶ谷コーエイマンション 周辺

駅周辺には、「グルメシティ」「成城石井」「ライフ」と3つのスーパーがあります。成城石井が23時まで、ライフが深夜1時まで、グルメシティはなんと24時間営業なので、お買い物に困る事はなさそうです!!「今日は何作ろう??」や、特売の情報を仕入れて、特売品を目指してスーパーを選んだり、毎日のお買いものが楽しそう♪♪

 

幡ヶ谷コーエイマンション 周辺

駅周辺には甲州街道から離れていく形で商店街も延びていました。商店街には、書店や喫茶店等様々なお店が並んでいました。休日に近所を散策して、お気に入りのお店を見つけるのも良いすごし方ですね(#^.^#)

 

幡ヶ谷コーエイマンション 外観

そんな幡ヶ谷駅から甲州街道沿いに徒歩4分、あっという間に着きました。

1階が美容院のグレーの建物が「幡ヶ谷コーエイマンション」です♪

 

幡ヶ谷コーエイマンション エントランス

昭和50年築ですが、エントランスの壁が凝っていて、なんともモダンなオシャレさを感じました。

 

間取り図

それでは、お部屋の間取りのご紹介です♪

2LDK、46.71㎡。南向き住戸で日当り良好です。家具付きの販売となる物件♫♡フラット35S適合物件。耐震診断・大規模修繕工事実施済み。

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

玄関

扉を開けると フルリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった玄関です☆ナチュラルな風合いの木調が温かみを感じさせます♪♪

 

玄関ミラー シューズボックス

玄関左手にエコカラットで装飾された部分がありました。姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪シューズボックスは、奥行きのあるタイプ♪♪可動式の棚で、ブーツの収納も問題なしです。シューズボックスのある位置が少し玄関から離れています。

 

リビングダイニングキッチン  リビングダイニングキッチン  リビングダイニングキッチン

早速、リビングダイニングキッチンへ♫リビングダイニングキッチンは、約10.1帖。南向きの窓が2つもありますので、明るい空間です。リビングに窓が無いお部屋も結構ありますが、やはりリビングは生活の中心地ですので、光の差し込む窓が必須ですね

(*´▽`)

 

リビングダイニングキッチンエコカラット

壁が一部エコカラットになっています。エコカラットは、見た目が洗練されているだけでなく、ホルムアルデヒトを吸着してくれたり生活臭を軽減したり、調湿機能があったりと、ものすごい実力を持っています。

 

キッチン

キッチンは、リビングダイニングキッチン西側壁付きです。清潔感のあるホワイトの木調キャビネットです。

 

キッチン

ワークスペースもしっかりと広めです (●´∀`)

 

キッチン キッチン

 

キッチン キッチン

3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎水栓には浄水機能付きですし、食器洗浄機付きですし、スペック◎です♪♪

 

洋室約5.4帖

洋室約5.4帖

それでは、2つの洋室を見ていきます♪♪まずは、北側に位置する約5.4帖の洋室です。メインのベッドルームになるお部屋でしょうか♪♪北向きの窓ですが、窓が有るとやはり解放感が違います (●´∀`)

 

洋室約5.4帖収納

クローゼットもあり収納もOK♪奥行きもしっかりです♪♪

 

洋室約4.4帖

2つめの洋室は、リビングダイニングキッチンのお隣り約4.4帖。少し狭めのお部屋で、開口部はありません。リビングダイニングキッチンとはスライド式のドアで隔てられていますので、扉をあけて一つのお部屋として使うこともできます♪♪

 

洋室約4.4帖収納

こちらのお部屋にもしっかり収納が用意されています(*´▽`)

 

洗面台

洗面室に洗面台、洗濯機置場、バスルームの水回りが集まっています。洗面台は、お部屋の扉と色調を合わせた木調の洗面台。

 

洗面台 洗面台

三面鏡の裏に収納スペースのありますので、歯ブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます。♪♪シャワーヘッドが便利です(●´∀`)

 

洗濯機置場

洗面台のお隣に洗濯機置場。上部に戸棚の用意はありませんので、突っ張り棒などで収納を工夫しましょう(*´˘`*)♡

 

バスルーム

バスルームにもお部屋とトーンを合わせた優しい雰囲気の木目調パネルが使われています☆もちろん追いだき機能付きです♪♪乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀`ノお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

トイレ

 

トイレ収納

一度廊下に戻って、ウォシュレット付きのトイレです。上部には棚があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースにぴったり♥♡

 

眺望

バルコニーからの眺望はコチラ!!7階ですので、ご覧の通りの解放感♪♪人目を気にする必要はなさそうです♪♪

 

いかがでしたでしょうか。

内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ

 

過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 46.71㎡
間取り 1bedroom(1LDK)
管理費 月額10,400円 修繕積立金:月額11,680円
所在階 3階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

幡ヶ谷コーエイマンション 間取り

間取りの紹介です。

1LDK 46.71㎡

14.5帖のリビングダイニングキッチンは8.5帖のリビングを一部屋としてもお使い頂けます。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 玄関

玄関に入ると、黄色い扉が何とも可愛らしいお部屋でした☆

 

幡ヶ谷コーエイマンション シューズボックス

その黄色い扉を開けると、容量タップリのシューズボックスがありました。

棚は可動式なので、色々とアレンジして有効活用してださい☆

傘を入れるスペースもありました(*^^)v

 

幡ヶ谷コーエイマンション サニタリールーム 幡ヶ谷コーエイマンション サニタリールーム

 

蛇腹の仕切り(ドア)の向こうはサニタリールームです。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洗面台 幡ヶ谷コーエイマンション 洗面台

洗面台はシンプルでコンパクトですが、鏡の裏側も収納スペースになっているので、綺麗にスッキリとお使い頂けると思います。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洗濯機置場 幡ヶ谷コーエイマンション 洗濯機置場

洗濯機置場はサニタリールームの一番奥にあります。

上部に大き目の吊り棚がありますので、洗剤やネットなど洗濯機周りの備品を収納しておけるので、こちらもスッキリとお使い頂けます。

 

幡ヶ谷コーエイマンション トイレ

ウォシュレット付のトイレには棚がありませんので、上部に棚を取り付けて収納スペースを作ってみてはいかがでしょうか。

 

幡ヶ谷コーエイマンション バスルーム

バスルームはコンパクトですが、クリーム色のかわいらしい感じで、何とも言えない親近感を感じます笑

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洋室

シューズボックスの手前のドアは6帖の洋室に繋がります。

北側に窓が付いていますので、とても明るく開放的なお部屋です。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洋室

 

南側は壁一面、すりガラスの引戸です。開けてみると。。。

 

幡ヶ谷コーエイマンション ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットになっていました(*^^)v

上部に吊り棚もあるので、色々と収納できそうです(^v^)

中に入ってみると、とても広いクローゼットでした。両サイドが引戸で開くタイプなので、掛けてある洋服もインテリアの一部としてしまえば、とっても広いお部屋が出来上がりますね(*^^)v

 

幡ヶ谷コーエイマンション ウォークインクローゼット

反対側の引戸を開けると、このように洋室とリビングがウォークインクローゼットを経て、つながります。ウォークインクローゼットの両端を収納に使って、真中を開けて置いて通路としてみても良いかもしれませんね(^v^)

 

幡ヶ谷コーエイマンション リビングダイニング

リビングルームは8.5帖。南側には窓がありますので、室内はとても明るく、広く感じました(^v^)

 

幡ヶ谷コーエイマンション リビングダイニングキッチン

ダイニングスペースは6帖、左に見えるドアは廊下に繋がっています。南向きの窓から明るい陽射しが射し込んできます☆

ダイニングとリビングは仕切りがなくつながっていますが、背の高い棚やカーテンなどで仕切りを作れば、リビングは一つのお部屋としてもお使い頂けます。

 

幡ヶ谷コーエイマンション キッチン 幡ヶ谷コーエイマンション キッチン

キッチンは広いシンクがあって、使いやすそう☆

上部にも棚が付いていますので、食器をしまっておけば、食器棚はいらないですね(^。^)y

 

幡ヶ谷コーエイマンション バルコニー

バルコニーへはダイニングから出ることができます。すぐ下が京王線の線路になっています。

音が気になるという方がいらっしゃるかもしれませんが、電車は24時間走っていませんので、夜になって、終電が終わってしまえば電車の音は聞こえて来ません(*^。^*)

 

幡ヶ谷コーエイマンション バルコニー

逆に電車好きの方には嬉しいお部屋かも知れません☆

こんなに近くに京王線が走っています(*^。^*)

すぐ下は線路、その向こうにも高い建物が建っていませんので、陽当たり・風通しはとてもいいですよ♪

 

いかがですか。ウォークインクローゼットが特徴的なこのお部屋。アレンジ次第でとってもオシャレな広い空間ができそうです♪

 

皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております♪

 

 

★過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 57.35㎡
間取り 3bedrooms(3DK)
管理費 月額:12,900円 修繕積立金:月額14,340円
所在階 3階

 

幡ヶ谷コーエイマンション 間取り

エレベーターで3階に上がって、お部屋を紹介する前に、間取りと概要の紹介です。

 

57.35㎡ 3DK

南向きの角部屋なので、陽当たり・風通しはとても良いお部屋です♪

耐震診断・大規模修繕工事は実施済みです。詳細は担当にお聞きください。

ちなみに、ペットの飼育はできませんのでご了承ください・・・。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 玄関

玄関を開けると、目に飛び込んでくるのが、壁も床も建具も、全てフルリノベーションで新しくなった綺麗な廊下です☆

 

幡ヶ谷コーエイマンション シューズボックス

目の前にあるシューズボックスはトールサイズで棚が可動式なので、お持ちの靴に合わせて色々とアレンジしてみてください。

季節によってよく使う靴を下の方に持ってくるなど、模様替えをするのも楽しそうですね(#^.^#)

 

幡ヶ谷コーエイマンション 玄関 幡ヶ谷コーエイマンション 人感センサー

玄関には人感センサー付きライトが設置されているので、両手がふさがっていても、真夜中に暗いお部屋に帰って来ても、このセンサーがあなたを明るいお部屋にお迎えします(^_-)-☆

 

幡ヶ谷コーエイマンション サニタリールーム

玄関を上がってすぐ右側にサニタリールームがあります。

こちらも全て新規に交換しているので、真新しくピカピカでした☆

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洗面台

正面の洗面台は両サイドにカウンターがあり、左側・下部・鏡の裏側と収納がたっぷりついています!(^^)!

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洗面台 DSC_0186

これだけあれば、掃除道具、洗剤やシャンプーのストック、ドライヤー、バスタオル・・・etc.

色々と収納できますね!!洗面台周りをスッキリさせて、いつでも清潔にお使いください♪

 

幡ヶ谷コーエイマンション トイレ 幡ヶ谷コーエイマンション トイレ

ウォシュレット付のトイレには上部に吊り棚がありました。トイレ用のストックやお掃除道具はこの棚に入れておけば、トイレも清潔にお使い頂けます。

 

幡ヶ谷コーエイマンション バスルーム 幡ヶ谷コーエイマンション バスルーム

バスルームには北向きの窓があり、閉塞感なくゆったりとバスタイムを楽しんでいただけそうです(#^.^#)

 

幡ヶ谷コーエイマンション バスルーム 幡ヶ谷コーエイマンション バスルーム

バスルームには浴室換気乾燥機が付いています。

これからの雨の季節や外に干しておきたくない物等、即室乾燥機が活躍する場面はいっぱいあると思います(^v^)

 

幡ヶ谷コーエイマンション ダイニングキッチン

廊下の突き当りは8.3帖のダイニングキッチンがありました。

洋室3部屋にはこのダイニングを通らないといけない間取りになっているので、家族みんなが集まれる場所になっています(#^.^#)

 

幡ヶ谷コーエイマンション キッチン

キッチンには「あったらイイナ」がぎゅっと詰まっています。

 

幡ヶ谷コーエイマンション キッチン 幡ヶ谷コーエイマンション キッチン

 

幡ヶ谷コーエイマンション キッチン

お掃除のしやすそうな3口コンロ、浄水器付水栓のあるゆったりとしたシンク、そして奥様の味方、お片付けの時に大活躍間違いなしの食器洗浄機。

奥様の毎日のお料理をサポートする頼もしい仲間たちです(^v^)

 

幡ヶ谷コーエイマンション キッチン 幡ヶ谷コーエイマンション キッチン

収納もたくさん!!キッチン下部には調理器具を、上部にある吊り棚には食器を入れておけば、食器棚は必要ないかもしれません。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洗濯機置場 幡ヶ谷コーエイマンション 洗濯機置場

洗濯機置場はキッチンの隣奥にあります。

普段は扉を閉めておけば、スッキリとして見えます!!扉があるという心配りが嬉しいですね!(^^)!

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洋室1

一番奥のお部屋は6.3帖の洋室です。ベッドルームとしてお使い頂くのがいいかもしれません。

北側、西側の2面に窓がついていますので、開けておけばいい風が通りそうです(^v^)

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洋室1 幡ヶ谷コーエイマンション 洋室1

東側にはクローゼットが付いています。

少し大きめの衣装ケースでも入りそうです。下部に衣装ケース、中段にハンガーで洋服をかけて、上段にも衣装ケースなどで収納できるので、満足の大容量です♪

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洋室2

その隣が5.5帖の洋室です。西側、南側の2面に窓があります。

南側の窓からは明るい陽射しが射していました。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洋室2 幡ヶ谷コーエイマンション 洋室2

南東側にクローゼットがあります。先ほどのお部屋のクローゼットよりも奥行きがありますので、こちらにも、大きなものまで色々しまっておけそうです。

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洋室2

 

ちなみに、こちらの物件は「家具付き」なので、先程のベッドもですが、こちらの棚やデスク等々も全てお引越し後に御使い頂けます☆

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洋室3

もう一つのお部屋がダイニングの引戸を開けるとあらわれます。

6.4帖の洋室ですが、ご覧のように「リビングルーム」としてお使いになるのもいいですね(^v^)

こちらのお部屋は南側と西側に窓があるので、陽当たり・風通し共に◎です!!

 

幡ヶ谷コーエイマンション 洋室3

引戸を開けたままにしておけば、こんな感じに。

どうですか?広く感じられると思います。ダイニングと合わせれば15帖近い一つのお部屋になります。

 

幡ヶ谷コーエイマンション バルコニー

バルコニーへは、机のあった洋室と、こちらの洋室2部屋から出ることができます。

窓を見てみると2重サッシになっていました。

こうした音に対する配慮はうれしいですね(*^^)v

 

幡ヶ谷コーエイマンション バルコニー

バルコニーは机のある洋室から、リビング代わりの洋室まで3回折れて延びていますバルコニーは南に面しているのでとても明るい場所でした☆

 

幡ヶ谷コーエイマンション バルコニー

 

目の前には京王線が走っています。時折聞こえる電車の音が少し心地良く聞こえました。

 

いかがですか?新宿駅から約15分で自宅というスープも冷めない近さにある、フルリノベーションのお部屋。洋室3部屋とも明るい陽射しが射し込み、穏やかな時間が流れるので、都会の(目の前の)喧騒を忘れさせてくれるとても良いお部屋だと思います。

 

皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。

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