グローリア初穂新宿Ⅲ
このお部屋の販売は終了いたしました。

グローリア初穂新宿Ⅲの物件概要

住所 新宿区大久保1-15-9
アクセス JR山手線「新大久保」駅 徒歩4分
構造 鉄筋コンクリート造地上5階建て
築年月 昭和63年4月
総戸数 37戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 69.75㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)+WIC
管理費 月額35.600円 修繕積立金:月額16,680円
所在階 4F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

グローリア初穂新宿Ⅲはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。グローリア初穂新宿Ⅲの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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本日は新宿・大久保エリアよりリノベーションマンション「グローリア初穂新宿Ⅲ」のご案内です!4路線3駅が利用可能な便利な立地☆コリアンタウンのど真ん中のお部屋です♪♪韓国が好きな方にはここしかないっていう物件です(*´˘`*)♡

 

 アクセス

JR山手線「新大久保」駅 徒歩4分

JR総武線「大久保」駅 徒歩9分

東京メトロ副都心線・大江戸線「東新宿」駅 徒歩6分

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 新大久保駅

コリアンタウンとして有名な新大久保☆ですが、実は、中国、ミャンマー、ネパール、タイ、トルコ、アラブ系の人々と、たくさんの国の方々が集まるなんとも多国籍な街です♪♪毎日がお祭りのような賑わいがあります☆

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

本日は新大久保駅からスタート。駅を出ると大久保通りです。

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

新大久保と言えばコリアンタウン。韓国料理&韓流グッズのお店が並びます。

ごま油の匂いとホットクの甘い香りが入り混じった、不思議な雰囲気のなか、セブン

イレブンの看板にもハングル発見。

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

GIYONGCHY…い、いいのでしょうか?

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

そんな中、お寺があったり東京風月堂があったり(ゴーフル美味しいですよね)。

中では喫茶も楽しめます。

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

大久保通りを右に折れて、細い横道を入っていきます。韓流の世界もよりディープ

に。占い、カタツムリクリーム、シートパックの畳みかけがグイグイきます。

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 前面道路

こちらが、マンションの前面道路☆大久保通りと職安通りを結ぶこの道は『イケメン通り』と呼ばれているそう(●´∀`)

  

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

今回は、新大久保駅から向かいましたが、新宿駅の方面に少し進むとそこは歌舞伎町です♪♪

現在工事中のコマ劇場からマンションまでは約600mで徒歩7分です(●´∀`●)

新宿だってバリバリ徒歩圏内です!!

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

近くに大きな大久保病院もありますので、安心です♡

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境

また近くには、スーパーもたくさんあります☆山手線の内側で一番スーパーが充実しているエリアかもしれません♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境 グローリア初穂新宿Ⅲ 周辺環境ドン・キホーテ新宿店も200mで行けちゃいます(笑)

こちらのドン・キホーテの中には、名古屋人の心の故郷『コメダ珈琲』が入っています。休日はモーニングに決定です(*´˘`*)

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 外観

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 外観

街の賑やかさとは一線を画す、エントランスの静かな佇まい。道路から頑丈な門扉で仕切られたエントランスを入れば、マンションが出迎えてくれます。

「グローリア初穂新宿Ⅲ」、昭和63年4月築、総戸数37戸、5階建て。

ホワイトのタイルが貼られた外観は、年月を経ても綺麗に保たれています。

 

グローリア初穂新宿Ⅲ エントランス

エントランスは、壁面のデザインタイルがアクセント。程よい遊び心&センスの良さを感じさせます。安心のオートロック♪管理人さんもいらっしゃるので管理体制もしっかりしています♪

 

 グローリア初穂新宿Ⅲ ポスト

エントランス右手にはポストです☆

 

グローリア初穂新宿Ⅲ エレベーター

こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。

 

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 間取り図

間取りのご紹介です。2LDK+WIC、69.75㎡。ファミリーにオススメの間取りです♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 外廊下

エレベーターを降りると開放的な外廊下が続きます♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 玄関

落ち着いた木調と白の清潔感のある落ち着いた玄関です(●´∀`)広々していてgood!

内装は、リノベーション済みですのでピッカピカです☆

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 人感センサー

人感センサー機能付の証明で、玄関を開ければパッと電気がつきます♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ シューズボックス グローリア初穂新宿Ⅲ シューズボックス

玄関入って左手、トールサイズのシューズボックスです☆棚が可動式になっていますので、ブーツの収納もOK

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 廊下

玄関を進むと右に折れて、廊下が続きます☆

 

グローリア初穂新宿Ⅲ トイレ

まずは右手一番手前のトイレです☆新規交換済みでピッカピカ(*´ω`*)嬉しいウォシュレット付になります。

 

グローリア初穂新宿Ⅲ トイレ収納

上部には、扉付の収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ サニタリールーム

お隣のスライドドアのお部屋にバスルーム・洗面台・洗濯機置場がまとまっています♪♪脱衣スペースが広々としていて、白色でまとめられた空間は清潔感たっぷり♡

右にバスルーム、正面に洗面台、左に洗濯機置場の並びになっています♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ バスルーム

グレーのパネルでシックな印象のバスルーム☆

バスタブが大きくゆったりと温まれます♪♪追い焚きと浴室乾燥機能が付いています。雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

グローリア初穂新宿Ⅲ バスルーム

壁には収納棚もありますので、シャンプー等の置場にも困りません♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 洗面台

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 洗面台 グローリア初穂新宿Ⅲ 洗面台

大きな鏡が魅力的な洗面台は収納もバッチリ☆

鏡の裏に収納スペースのありますので、ハブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪シャワーヘッドが便利です(●´∀`)

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 洗濯機置場 グローリア初穂新宿Ⅲ トイレ収納

洗濯機置き場です☆

上部には、扉付の収納棚があるので、洗剤などの置場もバッチリです♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 洋室約9.5帖

 

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 洋室約9.5帖

廊下に戻って、一番奥のお部屋を見ていきましょう♪♪

約9.5帖の広々とした洋室です☆東向きの窓から明るさも充分。

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 洋室約9.5帖ウォークインクローゼット

こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪

奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎

  

グローリア初穂新宿Ⅲ 洋室約6.6帖

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 洋室約6.6帖

お隣約6.6帖の洋室です☆こちらのお部屋も明るさ充分♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 洋室約6.6帖収納 グローリア初穂新宿Ⅲ 洋室約6.6帖収納

クローゼットもあり収納もOK♪奥行きもしっかりです♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ リビングダイニング

 

グローリア初穂新宿Ⅲ リビングダイニング

こちらは、約14.5帖の広々としたリビングダイニングです☆

二面採光で明るさも充分ですし、本当に広々としたリビングダイニングです。

 

グローリア初穂新宿Ⅲ リビングダイニングダウンライト

ダウンライトの雰囲気もgood♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ キッチン

リビングダイニングの奥にキッチンです☆キッチンの前面は窓になっていて明るい雰囲気♪♪

上下に収納があり大小様々な調理器具もたっぷりしまえます◎

グローリア初穂新宿Ⅲ キッチン  グローリア初穂新宿Ⅲ キッチン

ワークトップが広く、3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ キッチン  グローリア初穂新宿Ⅲ 冷蔵庫置場

キャビネットはスライド式なのでキッチングッズの収納も楽々(●´∀`●)冷蔵庫置場もしっかり用意されています☆

 

グローリア初穂新宿Ⅲ バルコニー

それでは、バルコニーに出てみましょう♪♪眺望もひらけていますので陽当り充分です☆お洗濯物も良く乾きそう♪♪

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 眺望

近くに高い建物がないので、最高の眺望です(*´˘`*)♡

 

グローリア初穂新宿Ⅲ ルーフバルコニー

最後にウレシイお知らせがあります(●’∀’●)ノ

こちらの物件には、約13.2㎡のルーフバルコニーがあります!!開放的に夜空の下で乾杯なんて最高ですよね(●´∀`●)

 

アクセス便利な駅チカの角部屋で充実した生活が送れると思います☆

 

内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

★過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 46.50㎡
間取り 2bedrooms(2DK)
管理費 月額27,300円 修繕積立金:月額11,110円
所在階 4階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 間取り

ここで間取りのご紹介。46.50㎡、2DK。

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

グローリア初穂新宿Ⅲ 玄関ドア

 

玄関にはたっぷり収納が設けてあります 玄関の照明は人感センサー付

この日はオープンルームが開催されており、玄関には靴や業者様のお荷物が色々

あったので、右側の収納と人感センサースイッチのみのご紹介。床には黒ベースの

大理石模様のタイルがあしらわれており、高級感あります。収納のカウンター部分

には、インパクトのある大ぶりの置物など似合いそうです。

リビングに向かう廊下 リビングに向かう廊下

リビングに向かう廊下・右側には、棚が造作されています。棚板が動かせるので、

お好みの小物や雑貨などをビシィッと飾れちゃいますね。

約6帖のダイニングキッチン

約6帖のダイニングキッチン。写真は、となりの洋室(約5帖)との間の引き戸を

開放した状態です。普段はこのように開けておくと、広々かつ明るくていいですね。

だいにんぐキッチン エアコン新規取付

 

上を見ると、新規でエアコンが取付されていました。

機能的なシステムキッチン 機能的なシステムキッチン

 

機能的なシステムキッチン 機能的なシステムキッチン

ダイニングキッチンの一角にあるシステムキッチン。若干コンパクトなつくりですが、

使い勝手良さそうです。お料理の腕を存分にふるっていただけることでしょう。

上部には耐震ラッチ付の吊戸棚が設置されています。お気に入りの食器を安心して

しまっておけますね。小物を沢山収納したい方は、100均や無印の棚と組み合わせ

て使うと良さそうです。

南東向きのバルコニー バルコニーからの眺望

 

バルコニーからの眺望

バルコニーは南東向き。晴れていれば日当たり良さそうです(しかしこの日は

今にも雨が降りそうなお天気でした…) お部屋は3階ですが、眺望は

結構抜けています。となりの敷地の緑なんかも見えちゃいます。

使いやすそうな洗面化粧台 使いやすそうな洗面化粧台

 

使いやすそうな洗面化粧台

モダンな雰囲気の洗面化粧台。継ぎ目のない洗面ボウルが美しいです。ウェット

エリアとドライエリアが区別されているので、濡れていいもの・濡らしたくないものを

きっちり分けておけるのがいいですね。

三面鏡の裏側はキャビネット収納になっているほか、洗面台下部にも引き出し収納

があります。

洗面化粧台となりの洗濯機置き場 洗濯機置き場上部の吊戸棚

洗面化粧台となりには洗濯機置き場があります。上部に吊戸棚が設置されている

ので、洗剤のストックやバスタオルなど、こちらにしまっておけそうです。

モダンな雰囲気のバスルーム モダンな雰囲気のバスルーム

ダークブラウン(写真だとほぼブラックに見えますね)のパネルがアーバンな

ニュアンスのバスルーム。一日の疲れをゆったりと解きほぐしてくれそうです。

コーナーに小物トレイが3つ設置されているので、シャンプーなどのボトルや

入浴剤など置いておけますね。

約6.5帖の洋室

こちらのドアは…(ちなみに、ドアのデザインもいろいろあります。プランナーさんの

こだわりを感じます。)

約6.5帖の洋室 約6.5帖の洋室 クローゼット

 

約6.5帖の洋室 カウンター

約6.5帖の洋室です。こちらからもバルコニーに出られます。クローゼットに加えて、

窓の横にミニカウンターが設置されています。目覚ましとメガネのセットを置くには

ちょうど良さそう。

約5帖の洋室

 

こちらは先ほども登場した、ダイニングキッチンから続いている5帖の洋室です。

もちろん引き戸を閉めて、個室としてもお使いいただけるサイズです。

 

「グローリア初穂新宿Ⅲ」、いかがでしたか?山手線の駅から歩いて4分という、

素晴らしいロケーション、となりの新宿駅まで歩くのも休日には良いお散歩に

なりそうです。ちなみに図書館・郵便局は徒歩5分以内、コンビニは徒歩3分

以内に3つあるとのことです。

 

皆様のご内見、心よりお待ちしております!

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