御苑フラワーマンション
このお部屋の販売は終了いたしました。

御苑フラワーマンションの物件概要

住所 新宿区富久町16-9
アクセス 丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建て
築年月 昭和46年11月
総戸数 60戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 52.91㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額12,100円 修繕積立金:月額9,500円 地代:月額2,100円
所在階 6F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

御苑フラワーマンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。御苑フラワーマンションの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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本日は新宿エリア・御苑そばからリノベーションマンションのご紹介

「御苑フラワーマンション」、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分、「新宿

三丁目」駅徒歩7分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分、都営大江戸線「若松河田」

駅徒歩14分。新宿駅からもその気になれば歩けます。道も平らですしね♪

 

御苑フラワーマンション 周辺環境 御苑フラワーマンション 周辺環境

新宿御苑前駅を出たら新宿通り。ここから靖国通りに抜ける道を通ります。

 

御苑フラワーマンション 周辺環境 御苑フラワーマンション 周辺環境

 

御苑フラワーマンション 周辺環境 御苑フラワーマンション 周辺環境

 

御苑フラワーマンション 周辺環境 御苑フラワーマンション 周辺環境

美味しそうな店が並んでおります。新規オープンのカレー屋には行列ができて

いました。「ベジつけ麺」ののぼりも気になります。このあたりに住んでいたらランチ

に色々迷ってしまいそう。

 

御苑フラワーマンション 周辺環境 御苑フラワーマンション 周辺環境

「この先40m 体に優しいおいしいらーめん召し上がれ」「卓球 すぐそこ」

思わず仕事を忘れてフラフラ~ッと進みそうになります。

 

御苑フラワーマンション 周辺環境

生鮮食料品が買えるお店があるのも嬉しいですね。

 

新宿御苑

都会のオアシス・新宿御苑ももちろんお散歩圏内。

広い芝生にゴロリと寝ころべば日々の疲れもスーッと消えていきそうです。

 

御苑フラワーマンション 外観 御苑フラワーマンション エントランス

靖国通りに出ると、道路の向かい側にマンションが見えます(写真中央の建物です)

「御苑フラワーマンション」、昭和46年11月築、総戸数60戸、12階建て。

1階には車関係のお店が入っていました。

 

御苑フラワーマンション 周辺環境

マンションの真ん前はバス停。 江戸川橋方面や目白駅に出ることが可能です。

 

御苑フラワーマンション 外観 御苑フラワーマンション エントランス

フラワーの名の通り、つつじの花が良く咲いています。スロープがついた

エントランスは、本日は工事が行われているらしく養生シートが敷かれていました。

平成22年に共用部の大規模修繕工事が実施されており、エントランスまわりは

綺麗に保たれています。管理体制も良好で、夜間はオートロックとなります

(22:00~5:00)

 

御苑フラワーマンション エレベーター

エレベーターでお部屋へ向かいます。

 

間取り6階

間取りのご紹介です。2LDK、52.91㎡。

ペットも一緒に暮らせます。(使用細則あり)

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

収納力たっぷりの玄関 収納力たっぷりの玄関

 玄関はドアもフロアタイルもホワイトで、爽やかな印象です。入って右手にトール

サイズのシューズボックスが設置されており、ブーツもすっぽりしまえるように

設計されています。

 

玄関照明は人感センサー付

玄関照明には人感センサーが付いていました。荷物が多くて両手がふさがって

いるときでも、自動でパッと明かりがつくので大変ありがたい存在です。夜遅くの

ご帰宅にも強い味方です。

 

足元にはフットライト 足元にはフットライト

足元にはフットライトがありました。万が一の時にブレーカーが落ちたら点灯

します。取り外して懐中電灯(死語か?)代わりにも使えます。

 

約10.1帖のリビングダイニングキッチン

約10.1帖のリビングダイニングキッチン。フローリングは特殊加工化粧床材が

採用されており、天然木に比べて色ムラが少なく、直射日光でも日焼けや割れが

ほとんどないほか、耐久性にも優れています。

 

リビングダイニングのエアコン フローリングは特殊加工化粧床材

エアコンが新規で一台取付されていました。

 

南向きのサンルーム 南向きのサンルーム

南向きのサンルーム。この日は残念ながら雨ですが、晴れていればめっちゃ

日当たり良さそうです。天井にはホシ姫サマ(室内物干しユニット)が設置

されていました。

 

サンルームからの眺望 サンルームからの眺望

窓からは靖国通り。結構緑が多いです。サンルームのおかげで、室内にいれば

車の音などはほとんど気になりません(とはいっても個人差が大きい部分ですので

是非ご自身でお確かめくださいませ)。

 

機能的なシステムキッチン 機能的なシステムキッチン

 

機能的なシステムキッチン 機能的なシステムキッチン

 

機能的なシステムキッチン

キッチンもホワイトで統一され、お野菜のビタミンカラーが良く映えそうです。

天井のスポット照明がムーディーでいいですね

シンクの水栓は浄水器一体型、コンロは三口あるのでお料理が効率よくパパッと

できそうです。3品同時に作れると晩ごはんの支度がはかどりますよ!

 

使い勝手良さそうな洗面化粧台 使い勝手良さそうな洗面化粧台

 

使い勝手良さそうな洗面化粧台

カマボコ型(と書くと途端に生活の匂いがしますが)の洗面ボウルが美しい

洗面化粧台。継ぎ目がないのでお手入れも簡単そうです。前面は三面鏡では

なくホテルライクな鏡貼り。サイドに小物などを収納できる棚が設置されています。

 

ゆったりサイズのバスルーム ゆったりサイズのバスルーム

 

ゆったりサイズのバスルーム ゆったりサイズのバスルーム

バスルームは眼に優しいナチュラルカラーでまとめられ、一日の疲れをのんびり

ゆったりとほぐせそう。もちろんオートバス。 浴室換気乾燥機も設置されています

ので、その名の通り浴室の換気・乾燥はもちろんのこと、衣類乾燥モードで

洗濯物を乾かしたり(ランドリーポールも2本付いています!)、暖房モードで

入浴前に室内を暖めたりと様々にお使いいただけます。

 

ウォシュレット付のトイレ ウォシュレット付のトイレ

トイレはもちろんウォシュレット付。吊戸棚が設置されていますので、トイレット

ペーパーのストックや掃除用品など、生活感がにじみ出がちなグッズをスマート

に収納しておけますね。

 

約4.2帖の洋室

約4.2帖の洋室。リビングとの引き戸を開放したら、約14.5帖の広々空間が出現!

普段は開放しておいて、お客様がいらしたときに閉めるとか、普通に個室として

使うなど、生活スタイルに応じてフレキシブルに活用していただけます。

 

約4.2帖の洋室 クローゼット

若干コンパクトですが、クローゼットもついてます!

 

約5.8帖の洋室 約5.8帖の洋室 クローゼット

 

こちらは玄関側の洋室。約5.8帖あります。

宜しければ動画もぜひぜひご覧ください!
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=boHhzruCLaw
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x259su5

 

「御苑フラワーマンション」、いかがでしたか?

皆様のご内見、心よりお待ちしております!

 

 

 

 

 

 

★過去に販売していたお部屋の概要(3F) このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 60.92㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額14,600円 修繕積立金:月額10,250円
所在階 3階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

御苑フラワーマンション 間取り

ここで間取りのご紹介。60.92㎡、3LDK。バルコニーがほぼ真南に向いている

角部屋なので、日当たり・通風バッチリです!

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

御苑フラワーマンション 玄関ドア

エレベーターをおりたあたりは外廊下ですが、お部屋のドア前は内廊下っぽい

つくりです。プライバシーが保たれるし雨風防げるしGOODです

 

L字型の玄関 シューズボックスが設置されています

 

玄関のカウンター部分 照明は人感センサー付

 

足元にはフットライト発見

玄関はL字型のつくり。インテリア小物がどーんと映えそうなカウンターやシューズ

ボックスが設置されています。

照明は人感センサー付。夜帰ってきても、ドアを開けると自動でライトが点灯する

ので大変便利です。足元にはフットライトを発見。万が一ブレーカーが落ちた時に

写真のように点灯します。取り外して携帯ライトのようにも使えます。

廊下には洗濯機置き場 廊下には洗濯機置き場

廊下にあった扉を、収納かな?と思って開けたら洗濯機置き場でした。上部には

棚板が動かせる収納が設置されていますので、洗剤のストックやランドリー

バスケットなどを効率よくお片づけできそうです。

約12.6帖のリビングダイニング 約12.6帖のリビングダイニング

約12.6帖のリビングダイニング。シンプルな内装が、逆に大人っぽい雰囲気です。

どんな家具のテイストとも合いそう。夢と妄想が膨らみます。

南向きのバルコニー 南向きのバルコニー

 

南向きのバルコニー

バルコニーからは靖国通りの街路樹が青々と茂っているのがご覧いただけます。

こう見ると結構緑が多いですね。3階ですのでそれなり~に音はしますが、慣れて

しまえば気にならないレベルかと思いました(しかし!ここは個人差がありますので

是非ご自身でご確認くださいませ)。

機能的なシステムキッチン

 

機能的なシステムキッチン 機能的なシステムキッチン 機能的なシステムキッチン

機能的なシステムキッチン。天板の人造大理石のホワイトが美しいです。

シンクの水栓は浄水器一体型、コンロは3口。機能性に配慮されていますので、

お料理の腕を存分に振るえそうです。

使い勝手良さそうな洗面化粧台 使い勝手良さそうな洗面化粧台

 

継ぎ目がない洗面ボウル

ゆったりサイズの洗面化粧台。継ぎ目のない半月形?(カマボコ形?)の洗面

ボウルは見た目の美しさと共に、お掃除のしやすさも兼ね備えています。三面鏡

の裏側はキャビネット収納となっており、洗面台まわりに散らばりがちな小物を

すっきりとお片づけできます。なんとキャビネット内の棚板も一部動かせるので、

お手持ちの化粧品などのサイズに合わせた収納が可能です。

キャビネット内の化粧品トレイ

化粧品トレイまでついていました!「ジェル系クレンジング剤や除光液・マニキュア

などもプラスチックに悪影響を与えるものがありますので、トレイの上に保管して

ください」 おお、細やかな心づかいをありがとうございます。

くつろげそうなバスルーム くつろげそうなバスルーム

 

浴室換気乾燥機が設置されています 浴室換気乾燥機が設置されています

ナチュラル・アーシーなカラーでまとめられたバスルームでは、一日の疲れを

ゆったり気分で洗い流せそうです。浴室換気乾燥機が設置されていますので、

衣類乾燥(ランドリーポールも2本ついています)や24時間換気、暖房・涼風など

様々な用途に大活躍します。梅雨時でも洗濯物がバリッと乾かせるととっても

助かりますね。

ウォシュレット付のトイレ トイレ上部の吊戸棚

トイレはもちろんウォシュレット付。大理石模様の床が、優雅な気分にさせてくれ

ます(洗面室の床も同じタイルです)。上部に吊戸棚がありますので、生活感が

にじみ出がちな掃除用具やトイレットペーパーのストックなどもすっきりとしまって

おけますよ。

約5.2帖の洋室 クローゼット 約5.2帖の洋室

リビングダイニングとなりの洋室。約5.2帖あります。こちらからもバルコニーに

出られます。

約4.5帖の洋室 約4.5帖の洋室 クローゼット

 

約4.5帖の洋室

キッチン横手の洋室(約4.5帖)。窓側にナゾの、しかし意外に便利そうなスキマ産業

的スペースを発見しました。

約2.9帖の洋室

 

玄関正面・約2.9帖の洋室。サイズ的に書斎やパソコンルーム、もしくはいっそのこと

まるっと収納にしてしまうのもいいかもです。

宜しければ動画もぜひぜひご覧ください!
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=aeHo-y_334s
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x1yj8xp

御苑フラワーマンション 周辺環境 御苑フラワーマンション 周辺環境

帰りは靖国通りをそのまま進んで、ブックオフの前を通り、新宿三丁目駅に

出ました。伊勢丹がこんなに近くにあると、用がなくても通ってしまいそうです。

 

「御苑フラワーマンション」、いかがでしたか?

皆様のご内見、心よりお待ちしております!

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