ハイネス哲学堂

ハイネス哲学堂の物件概要

住所 新宿区西落合2-11-11
アクセス 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
構造 鉄筋コンクリート造地上4階建て
築年月 昭和56年11月
総戸数 35戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 3330万円
面積 51.84㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額12,300円 修繕積立金:月額16,070円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

こんにちは!

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弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます

 

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(電話でのお問い合わせは…03-5413-5336までお願いいたします!)

 

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本日は、大江戸線線・「落合南長崎駅」より徒歩8分

リノベーションマンション【ハイネス哲学堂】のご紹介です。

 

哲学堂公園まで徒歩2分

アイテラスまで徒歩7分

 

アイテラスは駅直結複合型ショッピングセンターです。

イベントなど盛りだくさん( ´艸`)

 

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◆ ライフインフォメーション ◆

ローソン西落合二丁目・・・約190m

哲学堂公園・・・約260m

アイテラス落合南長崎・・・約600m

落合第六小学校・・・約700m

落合第二中学校・・・約750m

 

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◆ アクセス ◆

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分

 

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こちら近所のお蕎麦屋さん♪

を通り過ぎると本日ご案内させて頂きます

【ハイネス哲学堂】マンション見えてきますよε=ε=ε=ε=ε=┏(*´∀`)┛

近所のお蕎麦屋さん

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂 外観

ハイネス哲学堂は閑静な住宅街に佇む白い外観のマンションです。

昭和56年築、4階建て、総世帯数36戸。管理形態は巡回管理。

ハイネス哲学堂

エントランスには緑もあり、綺麗にされていました。

管理の良さが伺えます。

裏はバイク置場、駐車場になります。

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

撮影日エレベーターはちょうどメンテナンス中でした(^▽^;)

綺麗になったんですかね?

ハイネス哲学堂

共有廊下は内廊下タイプになります。

外階段もありますよ\(^o^)/

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

さて今回のお部屋は2階になります。

間取り図はこちら↓

 

ハイネス哲学堂

クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較しながら一緒にお部屋みましょう(((((((((((っ・ω・)っ

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

オートロックがないので来訪者は玄関でバッチリ確認!

TVモニタ付きインターフォン|ω・`)ちら

では♡早速お部屋いってみましょう

お邪魔しまーす┏○ペコ

ハイネス哲学堂

右手にはトールタイプのシューズボックス

左手には電気温水器

結構幅をとる電気温水器が玄関あるのは良いですね!

ハイネス哲学堂 ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂 ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

玄関廊下を進むとリビングに行きます(((((((((((っ・ω・)っ

ハイネス哲学堂

お邪魔します(o*。_。)oペコッ

ハイネス哲学堂

ダウンライトと南向きの採光で明るく、開放感のあるリビング

木目調のシステムキッチンがインテリアの一部になっています。

ハイネス哲学堂

ダイニングリビングスペースです。

アクセントクロスが落ち着いた空間を演出しています◎

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

モデルルームになっている為、生活が想像しやすいですね(*´・ω・)(・ω・`*)ネー

(写真内の家具備品等は販売価格に含まれません)

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

リビング約10.8帖ですが、

隣がスライド式のドアで仕切られている洋室があります。

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂普段リビングとして開け放しといても良いですね!

あわせると約16.6帖になります。

ハイネス哲学堂

閉めるとこんな感じですね|ω・`)ちら

閉めても圧迫感がありませんね(^^♪

この日お天気に恵まれ日当たりの良さがすごい伝わりますね(((uдu*)ゥンゥン

バルコニーは一番最後にお伝えしたいお思います!

ハイネス哲学堂

収納もありますよ( ´∀`)bグッ!

奥行もあり収納力高いですね☆

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

次はリビングに戻りキッチンへ(((((((((((っ・ω・)っ

ハイネス哲学堂

3口ガスコンログリル付きのシステムキッチン

浄水器機能一体型ですよ( ´艸`)

毎日美味しいお水が飲めますよ(*´・ω・)(・ω・`*)ネー

ハイネス哲学堂

シャワーヘッドにもなっているので隅々までお掃除も出来、

高いお鍋なんかも洗いやすいですね(〃▽〃)ポッ

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

カウンターキッチンなのでリビングから丸見えです((ノェ`*)っ))タシタシ

毎日使うキッチン、楽しくコーディネートしましょう♡

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

下部収納はスライド式です
何が良いって色々入れても奥が見やすい事ですね!
私よく奥に入れ過ぎて存在忘れます。。

重いものなんかも出し入れがしやすく( ´∀`)bグッ!

ハイネス哲学堂

玄関廊下に戻り、もう一つの洋室へ(((((((((((っ・ω・)っ

こちら振り分けタイプで約4帖になります。

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

スライド式のドアなので開けるとき前に人がいても

ケガをする恐れもありませんね( ..)φメモメモ

ハイネス哲学堂

リビングと離れているので主寝室に選ぶ方が多いかもですね。

収納も、棚付きになります。

マンション特有のデッドスペースもあるので

上手くコーディネートしてください(^^♪

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

洋室出て目の前は洗面所の水回りに繋がっています

(っ・ω・)っ どうぞご覧ください

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

洗濯機置場の上には開き戸付の棚があります。

洗剤やリネン類など置いてみてください(^^♪

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

独立洗面台もシャワーヘッドになっていますね(/・ω・)/

毎日使う水回りはお手入れが大変ですからね(´;ω;`)

これがあれば百人力( -`ω-)どや!

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

お掃除のしやすさだけじゃないですよ((ノェ`*)っ))タシタシ

鏡の後ろは収納になっていますΣ(゚Д゚)

黒でとてもシックですね!

高さ調整も出来るのでお手持ちの物に合わせて使用が可能◎

機能性も高いですね!!!

ハイネス哲学堂

下部はスライド式の棚です。

1つなので自分で仕切って使っても良いですね(((uдu*)ゥンゥン

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

洗面所の奥はトイレになります。

ε=(ノ゚Д゚)ノ ∥WC∥

ハイネス哲学堂

ウォシュレット機能付きのトイレですよー!!!

まーるいフォルムが私を優しい気持ちにさせてくれます(n*´ω`*n)♡

ハイネス哲学堂

上部に棚も設置されていますよ!

扉付きなので人目につきません|д゚)

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

珍しい繊維質の床材でしたよ(≧▽≦)

細部までこだわりぬいていますね!

ハイネス哲学堂

続いて浴槽は浴室乾燥機能
湿気知らず、悪天候知らず~♪な主婦の味方\( ´・ω・`)┐
暖房機能を使えば冬のヒートショック防止にもなりますよ

ハイネス哲学堂

白基調で明るい清潔感のある浴室でした(((uдu*)ゥンゥン

明るいお風呂だと気分も明るくなりますね!

音楽をかけたり、本を読んだり、

キャンドルをつけたりお気に入りの場所になりそうです( ´艸`)

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

さてお部屋いかがでしたか?
最後に!南向き日当たり良好、
バルコニーへいってみましょう♪(((((((((((っ・ω・)っ

 

リビングお隣の洋室からバルコニーに出れます♡

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

ハイネス哲学堂

 

 

さて、【ハイネス哲学堂】はいかがでしたでしょうか?

他にも詳細が知りたい!!実際に見学をしたい!!などありましたら

 

仲介手数料最大無料の当社

センチュリー21六棒株式会社まで

お電話ください(^-^*)/

TEL 03-5413-5336

 

お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。

 

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にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

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~不動産Agentセンチュリー21六棒の特徴~
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過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 59.10㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額14,100円 修繕積立金:月額18,320円
所在階 4階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

ハイネス哲学堂 間取り

間取りのご紹介です。3LDK、59.10㎡。

最上階の角部屋につき陽当り良好なお部屋です。

 

 

室内は只今リノベーション工事中!

一足先に充実のリノベーション内容と完成イメージパースをご紹介いたします。

 

 

■キッチン・・・パナソニック製システムキッチン

■浴室・・・パナソニック製ユニットバス

■洗面・・・・パナソニック製洗面台

■トイレ・・・LIXIL製シャワートイレ

■床・・・パナソニック製フローリング

■建具・・・パナソニック製内装ドア

■照明・・・LEDダウンライト/LEDシーリングライト

■その他・・・給湯/追い焚き管新規(専有部)、給湯器(追い焚き機能付き)、全クロス張替え、ハウスクリーニング

■アフターサービス保証付、給湯管10年保証

 

【内装工事終了予定:2015年6月上旬】

 

ハイネス哲学堂 LDK完成イメージ

LDKの完成イメージです。洋室との引き戸を開ければ、奥行のある大空間になります。キッチンスペースは独立しているので急な来客時も雑多なところを見られる心配はありません。

 

ハイネス哲学堂 LDK完成イメージ ハイネス哲学堂 洋室完成イメージ

洋室のウォークインクローゼットをはじめ、洋室のデザインカウンター、吊戸棚、廊下・リビング収納など各所につくられた多彩な収納スペースも魅力的。すっきり片付いたお部屋で快適な生活が送れそうです。

 

 

工事終了前のご紹介も可能です

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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