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市ヶ谷第3ローヤルコーポはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。市ヶ谷第3ローヤルコーポの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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牛込神楽坂駅徒歩6分。リノベーションマンション『市ヶ谷第3ローヤルコーポ』のご紹介です！3駅複数路線利用可。通勤・お出かけに便利な立地です。
アクセス
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分
JR総武中央線・東京メトロ南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩11分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
市ヶ谷第3ローヤルコーポは3駅複数路線利用可能と交通アクセスに恵まれた立地にあります。最寄駅は大江戸線の牛込神楽坂で徒歩6分ほどの距離です。
牛込神楽坂の駅を出ると目の前は大久保通り。駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店などが点々とあります。比較的静かな雰囲気ですが、お買い物場所に困ることはなさそうです。マンションは大久保通り沿いをしばらく歩き、途中で道をおれて住宅街の中を少し歩くと到着します。
マンションから4、5分のところには郵便局や警察署も。（大久保通り沿いにあります。）警察署が近いとなんだか安心した毎日が過ごせそうですね。
市ヶ谷第3ローヤルコーポは昭和53年築、4階建て、総世帯数23戸。
静かな住宅街の中にあるブラウン系のタイル貼りのマンションです。
平成21年に大規模修繕工事実施済み。管理形態は自主管理です。
前面道路。ホント静か。
エントンラス前にはキレイなお花が植えてありました。
植栽も手入れが行き届いています。
エントランスを入ると内側に駐輪場がありました。ちなみに無償でご利用いただけます。（平成27年9月時点で空有）エントランス脇にはマンション専用のゴミ置き場が設けられていました。
入口は3か所にわかれています。戸数も多くないのでプライバシーを大切に生活できそうですね♪エレベーターはないので階段でお部屋へ。
間取りのご紹介です。2K、専有面積は38.83㎡。
最上階につき陽当り・眺望ともに良好☀
室内は以下のリノベーションをおこなっています。
【リノベーション内容】
■フローリング、天井・壁、クロス
■洗面所、トイレ、CF
■システムキッチン（浄水機能付き）
■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
■給湯器
■建具、下足入れ、網戸
■コスモスイッチ、照明器具、エコカラット、クリーニング、他
白基調の明るい玄関ホール。インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニターがついています。玄関扉を開ける前はこちらでご確認を。
玄関をあがると廊下があり、真正面にはトールサイズのシューズBOX、右側にキッチンの扉があります。これなら宅急便など玄関先での対応時も生活スペースが見られずに済みますね。
キッチンへ。
キッチンは約4帖。ちょうど中心部分にあたり、ここから2部屋ある洋室や洗面室へ行けるようになっています。
キッチンは清潔感のある白。水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロです。
冷蔵庫は向かって左側に置けるようになっています。
キッチンの真後ろにある扉は洗面室。
洗面化粧台、トイレ、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台の横壁面には収納が設けられていました。
小物類はまとめてこちらへどうぞ♪
トイレはウォシュレット付き。
ペーパーのストックを仕舞っておくのに便利な吊戸棚も設置されています。
各所に収納場所があると生活も便利ですね。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
乾燥機があれば雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心です。
洗濯機置場は独立して洗面室のお隣にありました。
扉がついているので、使わない時は閉めておくと見た目もスッキリ。
キッチンの左右の扉は洋室。北・南の2方向に分かれています。
こちらは北側の洋室。広さは約6.0帖。
窓の外はバルコニーです。
外はエントランス前の通りを挟んで住宅が広がる風景。
高い建物が近くにないので、北向きと言ってもさほど暗い感じはありません。
南側の洋室へ。
こちらも広さは同じく約6.0帖。お部屋の奥までよく陽ざしがはいります。
こちらのお部屋には約1.9帖のウォークインクローゼットがついています。中には可動棚もついており整理整頓がしやすそう♪壁面の一部には調湿・消臭効果のあるエコカラット、さらにエアコンも設置されています。
南側の洋室はキッチンとつなげてＬＤＫとしてもご利用いただけます。
扉をあけるとキッチン内も一段と明るくなりました♪
最後に南側のバルコニーに出てみます。
ご覧のとおり陽当たり良好！シンクがついているので、バルコニーで植物を育ててみるのもいいかも・・・。
眺望。こちらも外は住宅やビルが広がる風景です。
近くに高い建物がないので陽ざしがよくとどきます。
市ヶ谷第3ローヤルコーポ、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
