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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
トキワパレスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。トキワパレスの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は高田馬場駅から徒歩2分！
リノベーションマンション「トキワパレス」のご紹介です。
高田馬場駅周辺はラーメン激戦区となっています。
街全体がほんのりとラーメンの匂いがします。
山手線、東西線、西武新宿線の3沿線が通っています。
本日ご紹介させて頂きます「トキワパレス」マンションは、
東西線から出るのが一番近いですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
物件とは反対の西武新宿線の出口側はこんな感じです。
BIG BOXというショッピングビルにドン・キホーテや飲食店、
タクシー乗り場があります。
手塚治虫「鉄腕アトム」のアトムは2003年4月7日が高田馬場で誕生したという設定です。
加えて手塚プロダクションの本社も高田馬場にあるので、
山手線高田馬場駅の発車メロディーは鉄腕アトムの主題歌だったり
ガード下に手塚キャラ総出演の巨大な壁画があったりします。
マンションの道のりはさかえ通りを歩いて約3分になります。
ち、近いですね(｀･ω･´)
飲食店が多くあります。
お仕事帰りに誘惑が多いですね(^ρ^)
さかえ通り真っすぐ進むとセブンイレブンが見えてきます。
セブンイレブンの手前の道を右に曲がりますε=ε=(ノ≧∇≦)ノ
神田川が見えてきます。
橋を渡るともうマンションです( ´艸｀)
既に橋から見えてますね|ω・`）
お部屋の中ご案内する前に少しマンション周辺ご案内。。
さかえ通りからマンション通り過ぎてすぐのところにご飯屋さんがあります
お休みの日にさくっとランチが出来ますよ！
是非常連さんになってください♡
また、その先には日本外国語専門学校(JCFL)もあります。
日本外国語専門学校は、その前身である「通訳ガイド養成所」の設立から、47年の歳月を迎え、昨年2016年には早稲田新館も設立されました。
さて！お待たせ致しました＼( ´･ω･`)┐しゅたっ
「トキワパレス」
昭和49年3月築
総戸数185戸／14階建て
施工会社／株式会社トキワ
ビッグコミュニティですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
秋は川沿いに植えられた樹木の紅葉が鮮やかですよ。
大規模だけあって、エントランスもゆとりある設計となっています。
管理は日勤管理。
エレベーターは2基設置されています。
忙しい朝や、疲れて帰ってきたときに助かりますね。
廊下は外廊下タイプになります。（9階から）
周辺に高いビルもないので眺望も良いですね！
さて今回のお部屋は９階になります。
間取り図はこちら↓
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部小倉が【トキワパレス 9階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ
こちら今回のお部屋玄関前になります！
白い扉に深緑がはえますね|ω・`）ちら
TVモニタ付きインターフォンで来訪者もばっちり確認✨
セキュリティ面も安心ですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
では♡早速お部屋いってみましょう
お邪魔しまーす┏○ﾍﾟｺ
明るい玄関がお出迎え(n*´ω`*n)♡
玄関は家の顔ですからね！！
ダウンライト使いで玄関を広く、明るく演出◎
右手にはトールタイプのシューズボックス。
また、玄関照明は人感センサー付きです！
買い物などで重い荷物で手がふさがっている方でも
手の届かないお子さんでも
おっちょこちょいですぐ電気を消し忘れる方も！！！
ノンストレス照明です( ´∀｀)bｸﾞｯ!
その名の通り人の気配？で自動についたり消えたりするので便利ですよ♡
廊下突き当りがリビングになります。
床は大理石になりますΣ(ﾟДﾟ)
通りで高級感がある玄関に、、(〃▽〃)ﾎﾟｯ
メリットは高級感があるだけでなく、
家具など重いものを万が一引きづってしまったり落としても傷もつきにくいです。
また、表面がツルツルなのでモップで軽く拭き掃除するだけでも非常に綺麗になります。
では♡リビングにお邪魔しまーす┏○ﾍﾟｺ
こちら家具付きのお部屋になります！！
家具付きでこの価格ですよー♡
既にあるものを使いたいわって方などは
今流行りの某フリマアプリとか利用してもいいですね((ﾉｪ`*)っ))ﾀｼﾀｼ
リビング新規エアコン設置されました(*^^*)
ダイニンの横にはデスクカウンターも設置◎
お子様の宿題場所や、パソコンデスクに出来ますね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
アクセントクロスは高級感のある布製？のクロスでした。
縦と横と交互になっている為光の当たり具合でお部屋の印象が変わります。
天井も高くし、所々にダウンライトを設置し明るさだけでなく開放感があります。
デスク横にはスライド式の扉で仕切られている洋室になります。
お邪魔します(o*。_。)oペコッ
南向きで日当たりの良いお部屋でした(*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ
バルコニーには出られませんが繋がっています。
クローゼットもついていて生活もしやすいです(^^♪
奥行もあるのでかなり入りそうですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
照明付きなので出し入れもしやすく、使い勝手も◎
お部屋出て、リビングを過ぎてキッチンへ ε=(｡ﾉ･ω･)ﾉ
ε=(｡ﾉ･ω･)ﾉ
＼( ´･ω･`)┐しゅたっ
キッチン横には飾り棚が|ω・`）ちら
パスタやコーンフレークなどお洒落なシンプルボトルに入れて飾る収納にしても◎
モデルルームのようにインテリアを置いても◎
3口ガスコンログリル付きのシステムキッチンです！
食洗機付き、浄水器機能一体型になります( ´艸｀)
毎日美味しいお水が飲めますよ！
お子様にあげても安心です(*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ
グリルはお魚だけではなく、最近アレンジ料理がたくさんありますね！
お料理が今まですこーし苦手な方でもこの綺麗な広いキッチンであれば
毎日楽しくお料理が出来そうですねヾ(o´∀｀o)ﾉﾜｧｰｨ♪
収納面も安心です。
下部収納はスライド式です
何が良いって色々入れても奥が見やすい事ですね！
私よく奥に入れ過ぎて存在忘れます。。
重いものなんかも出し入れがしやすく( ´∀｀)bｸﾞｯ!
他のお部屋見てみましょう！
玄関廊下に戻ります ε=(｡ﾉ･ω･)ﾉ
右手に廊下収納があります。
高さ調整の出来るタイプの棚ですね|ω・`）ちら
掃除用品を入れたり、日用品のストックなど入れてみては、、？
続いて洗面所いってみましょう♪
独立洗面台に洗濯機置場、脱衣所になります。
水栓はシャワーヘッドタイプ
伸～～～～びるので隅々までお掃除することが出来ますよ( ´艸｀)
鏡の裏は収納棚になっています。
下部収納はスライド式です。
ケア用品や掃除用品など種類分けがしやすいですね(/・ω・)/
洗濯機置場の上部には棚があります。
目隠しの為の開き戸になっている為プライバシーも守れますね(*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ
続いて浴室は浴室乾燥機能
湿気知らず、悪天候知らず～♪な主婦の味方＼( ´･ω･`)┐
暖房機能を使えば冬のヒートショック防止にもなりますよ
清潔感のある、明るい浴室ですね (*＾艸＾)
シャワーヘッドも四角いフォルムでスタイリッシュ
見た目だけでなく、従来のシャワーより約３５％節水。
しながらも、量感はたっぷり！！秘密は空気だそうですΣ(ﾟДﾟ)
下に詳しい説明書きがありますので拡大してご覧ください(/・ω・)/
繊維質になっている床は、速乾性がありますφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
最後に洋室ご案内させて頂きます
ε=(｡ﾉ･ω･)ﾉ
玄関側に窓を造り陽射しを確保。
明るく清潔感のある室内ですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
クローゼットも完備。
リビング横に室内と同様照明付き( -`ω-)どや！
荷物の出し入れもしやすくたくさん入りますね♡
さてお部屋いかがでしたか？
最後に！南向き日当たり良好、
バルコニーへいってみましょう♪(((((((((((っ･ω･)っ
二重サッシになっています！
防音性◎断熱性◎結露防止◎
メリットばかりですね(((ｕдｕ*)ｩﾝｩﾝ
バルコニーは広めです！
布団を干すスペースもありますし
テーブルとイスを置いてもいいですね( ´艸｀)
駅から徒歩3分のエキチカマンションなので線路も見えます|ω・`）ちら
電車好きにはたまりませんねo(^o^)o ﾜｸﾜｸ
バルコニーは二重サッシになっているので電車の音は気にならないと思いますよ！
さて、【トキワパレス 9階】はいかがでしたでしょうか？
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.49㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額7,040円 修繕積立金：月額10,560円 |
| 所在階 | 11階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1ＬＤＫ、50.49㎡。11階部分につき眺望良好。
＜リノベーション内容＞
■キッチン・・・システムキッチンＡＰ（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバスＷＨ1116（TOTO)、追い焚き機能付き、浴室乾燥機付
■洗面所・・・洗面化粧台 （Panasonic）、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・アメージュシリーズ（LIXIL）、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーＴＶモニター付インターフォン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
お部屋は11階。玄関前からの眺めは◎！
これはお部屋からの眺めも期待できます。
玄関を入ると右手にカウンター、左手にシューズＢＯＸが設置されています。
2人分の靴ならこの中にすっぽり収まりそうですね。
シューズＢＯＸと玄関右側のカウンター部分にお気に入りのインテイアなどのディスプレイも楽しめます。
玄関ホールの正面に廊下がまっすぐ伸びています。
手前の扉から順番に見ていきます。
明るいグリーンのカラークロスが印象的な洗面室。
脱衣スペースにも余裕があるのがうれしいですねｄ（´∀｀）
まるい鏡がついたかわいらしい洗面化粧台は鏡の裏にしっかり小物を入れて置く場所もあり、使い勝手も◎(´∀｀*)
デザインがオシャレだと毎日使うのが楽しくなりますね！
洗面化粧台のお隣は洗濯機置場。上に棚がついているので洗剤などもスッキリ収納できます。
木目柄の壁パネルが使われたナチュラルな雰囲気のバスルーム。
追い焚きと浴室乾燥機能付きです。
雨の日のお洗濯や部屋干し派の方も安心です。
洗面室のお隣にトイレがあります。
ウォシュレットと収納棚付き。
こちらも洗面室と合わせて同じ色のカラークロスが仕様されています。
洗面室の向かい側に約5.2帖の洋室がつくられています。
壁一面につくられたクローゼットは収納力もグー。
枕棚付きで天井まで有効的にスペースが使えそうです。
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は約15.1帖のゆとりあるＬＤＫ。
開口部は東向き。朝から気持ちよく陽が入りそうです(´∀｀*)
違う角度からもＬＤＫ、ご覧ください。
ＬＤＫ内には扉の横にちょっとしたカウンターとウォークインクローゼットも設置されています。
カウンターのところにインターフォンのモニターがありました。来訪者の顔も確認できるので安心ですね。大きな収納があると掃除機や旅行バッグなど大きな物も入れて置けます。
キッチンは横にカウンターが設置されています。
食事をとれるくらいのスペースがあるのでイスを置いてテーブル代わりにもできますよ！
窓が近いのでお部屋に匂いが広がってもすばやく換気も完了しそうです。
カウンターの両面には収納スペースがつくられています。
物をしまえる場所が多いとスッキリと快適な生活が送れそうです。
コンロは３口、水栓は浄水器付きと設備も充実しています♪
最後にＬＤＫからバルコニーに出てみます。
約6.56㎡、東向き。
スコーンと抜けたすがすがしい眺め。
ここに住んだら毎日見れますよ♪夜景も楽しみです～
みなさまのご内見、こころよりお待ちしております！ご質問などのお問合せもお気軽にどうぞ
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.49㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額7,040円 修繕積立金：月額10,560円 |
| 所在階 | 9階 |
お部屋は9階。
共用部からの眺めもなかなかグーです。
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、50.49㎡。
それでは中へ。目の前はまっすぐ廊下が伸びています。
廊下左右に洗面室と洋室、洗濯機置場、正面にリビングの扉があります。
入って左にはシューズボックス。
カウンター部分があるのでお好みのインテリアを置けば、ステキな玄関を演出できますよ。帰ってきたときに気に入ったものが目に入るとなんだかホッとする気がします。
～～洗面室～～
鏡の両サイドにポケットがあるので、こちらに歯ブラシや小物類を置いておけます。
洗面ボウルの底は斜めになっているので水が残りません。
バスルーム。
浴槽はやや小さめですが、追い焚き機能が付いてますので、いつでもポカポカのお風呂に浸かれます。
洗濯機置場。
扉が付いてますので使用していない時には生活感も隠しておけます。
～～洋室～～
白基調の洋室は約４．５帖
クローゼットも設置されています。
～～リビング・ダイニング～～
ＬＤＫは約12帖の広さ。
新品のエアコンがリビングにこれから設置される予定です。引っ越したその日から快適に過ごせますね。
～～システムキッチン～～
キッチングッズの収納場所は上下にあります。
シンク下には大きなお鍋やザルもすっぽり入りそうで頼もしいです。
コンロは３ツ口。お料理の支度もスムーズにできそうです。
キッチンに給湯機のパネルがついています。
～～洋室～～
リビング内に入口がある洋室は約5.4帖の広さ。
大型のクローゼットが設置されています。
最後にリビング、約5.4帖の洋室に面しているバルコニーに出てみます。東向き。
約6.56㎡と広めなので、春や夏はテーブルとイスを置いてくつろぐのもアリです。
すぐ下には山手線や西武新宿線の路線が走っています。
2重サッシでは無いので、音に敏感な方は電車の音が気になるかも・・・。
音の感じ方には個人差がございますので、現地で実際にご確認いただければと思います。
ご内見のご希望、その他ご質問などもお気軽にお問合せください
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 50.49㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額7,040円 修繕積立金：月額10,560円 |
| 所在階 | 11階 |
お部屋のドアは深緑。
ここで間取りのご紹介です。50.49㎡、2LDK。南向き！
ドアを開けると、アーバンな空間が広がっています。玄関床に施されたモダンな
意匠が目を惹きつけます☆ シューズボックスは奥行きがしっかり取ってあるので、
男性の靴も余裕で入りそうですよ。棚板を動かせば、ブーツの収納もすっきり
できちゃいます。
リビングダイニングは、フローリングの質感がナチュラルで癒されます。
レール式照明がなんともオシャレ。インテリアにも気合が入りそうです。
バルコニーは奥行きがけっこうあるので、洗濯物を干す台（あれの正式名称、
なんて言うんでしょうね）や何ならテーブルや椅子なども置けそうです。
気になる眺望は、正面に東京モード学園のビルなど、新宿高層ビル群まで見渡せ
ますよ！真下には川の流れと紅葉です。本日はあいにくの曇り空ですが、バルコニー
は南向きなので晴れた日は陽当たりが良さそうです。
なお、バルコニーには水栓がありまし。植木の水遣りなどに重宝重宝。
キッチンも素敵！！コンクリート壁が洗練された雰囲気です。こんなところで
サラダやパスタなどをささっと作ってブランチ…など、乙女チックな夢が広がります。
シンクの水栓には浄水器が内蔵されているなど、機能面でも配慮されていますよ。
洗面室の床も、 玄関と同じデザインが入っています。三面鏡の裏はキャビネット
となっていますので、収納力もバッチリ。頼もしい。
継ぎ目のないトゥルンとした洗面ボウルは、見た目の美しさもさることながら
お手入れも簡単そうです。
バスルームは濃色のパネルが高級感を演出しています。ラグジュアリーな気分で
優雅に入浴できそうな予感。ちょっと変わった、センスある照明が設置されて
いました。
ウォシュレット付のトイレは、和モダンと言えば伝わるのでしょうか、なんともシック
で落ち着きが感じられます。トイレットペーパーのストックや掃除用品などは
上部の吊戸棚にしまっておけば、空間をすっきりと保てますね。
約5.3帖の洋室。リビングダイニングと引き戸でつながっているので、開け放して
広々空間として使用することも可能です。ライフスタイルに合わせてフレキシブル
に開けたり閉めたり、使い勝手良さそうです。
こちらにもレール式照明が設置されていました。
玄関側・約4.7帖の洋室。若干コンパクトですが、がっつり収納ついてますんで！
四角い照明もついてますんで！！
「トキワパレス」、いかがでしょうか？徒歩2分の高田馬場駅はJR山手線・
東京メトロ東西線・西武新宿線と3線がご利用いただけ、お買い物にも
困りません（本屋も大きい・パン屋も複数・ユニクロもあります）
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 46.00㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額8,665円 修繕積立金：月額8,665円 |
| 所在階 | 13階 |
ここで間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、46.00㎡。
玄関前からの眺めはグー。
これはお部屋からの眺めも期待できます。
玄関を入ると左側にシューズインクローゼットがつくられています。
2面に棚がつくられており、収納量も◎！玄関まわりをいつもスッキリ保てますね。
玄関をあがると目の前に廊下が伸びています。
廊下には日用品の収納によさそうな収納棚もつくられています。
廊下を進み、採光部のある扉の奥は・・・
約8.6畳の明るいリビングダイニングキッチン。
上にはライティングレールがつくられスポットライトがついています。
エアコンも新規で1台ついているので快適に新生活をスタートできます。
リビングの窓際はカウンターになっており、小さな植木鉢なども置けます。
窓の外の眺めもいいですね。ここにダイニングテーブルを置けば景色を
楽しみながらお食事ができますそうです♪
カウンターの下は扉がついており、あけると少ーしスペースがあり、さらに扉がついて
います。扉の外は図面上バルコニーですが、室外機が置いてあり、けっこう面積を
とっているので外に出ることはまずなさそうです。
その他リビングの中にはこんなカウンター付きの物置きもあります。
リビングダイニングの入口入って左側は対面式のキッチン。
家族と会話を楽しみながらお料理をお楽しみいただけます。
システムキッチンは3口コンロに浄水器付き水栓とスペックも◎。
ワークトップはしっとりとした質感が魅力の人造大理石が使われています。
つづいて洗面室。脱衣スペースも余裕あります。
洗面化粧台は3面鏡の裏が一面収納になっており、ゴチャゴチャしがちな
水まわりの小物もスッキリしまえます。
タオルの置場に便利なリネン庫も洗面室内にあります。
洗濯機置場の上には吊戸棚、横にはカウンターがつくられており、
手の届くところに洗剤もガッチリ置いておけます。
トイレはウォシュレット付き。上に吊戸棚もつくられています。
バスルームは追い焚きと浴室乾燥機能付き。
雨の日でもお洗濯ものが乾かせて安心です。
ここから洋室を2部屋ご紹介します。
1部屋目は約4.8畳の広さ。玄関から一番近いお部屋です。
大型のクローゼットもつくられています。
2部屋目はリビングダイニング内の可動式扉の奥。
約6.0畳の広さ。南東向きでご覧のとおり陽もよく入ります。
ちなみに家具付きでの販売になるのでお部屋に置いてある家具は
いただけます。
こちらのお部屋にも大型の収納があります。半分は棚、半分はお洋服がかけられる
ようにポールがついており整理整頓もはかどりそうです！
最後にこちらのお部屋からバルコニーに出てみます。
扉は二重サッシ。
約6.33㎡、南東向きのバルコニー。
お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。
新宿新都心、スカイツリーが望める開放感のある眺めです。
スカイツリーをアップにしてみました。夜景もキレイそうですね！
眼下は線路が通っているので電車の走る音は聞こえます。音の感じ方は
個人差があるのでゼヒ現地で実際にご確認されることをオススメします。
ご内見のご希望、その他ご質問などもお気軽にお問合せください
