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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ユニーブル御殿山南はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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人気の再開発エリア・大崎よりリノベーションマンション『ユニーブル御殿山南』のご紹介です！
アクセス
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩７分
マンションは大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎など商業施設が集まる東口方面。駅から歩いて7分ほどのところにあります。
最寄の大崎駅は構内もなかなかGood！様々な店舗が入っているので、軽食を取ったり、お買いものも出来ちゃいます。
さっそく、「大崎ニューシティ」を通って目的地までGo！！
駅を出ると、カッコイイ歩道橋を渡ります。この先が大崎ニューシティです♪
駅から雨にぬれず直接行けるのがうれしいですね。
歩道橋を渡ると、噴水、植栽、彫刻などが設けられたみんなの憩いの場が広がっていました。飲食店もあって、子供連れのママさんがお散歩を楽しんでいる姿が多く見られました。
大崎ニューシティは3階建ての商業施設です。様々な飲食店、ショップが軒を連ねて、ホテルまで入っている大きな商業施設です☆
例えば、、、
こんなお店が並んでいました。何でも揃いますね～(^o^)
ちなみに、1Fにあるスーパー「ライフ」は夜11時まで開いていますので、お仕事がちょっと遅くなった帰りでもゆっくりお買いものを楽しめそうです♪
またゲートシティ大崎もマンションから徒歩3分の距離。 上はオフィスフロア、B1から3階までは飲食店や物販、サービス店舗が入った商業施設・ゲートシティプラザになっています。郵便局や各種クリニックなど生活に必要なお店も入っています。日常のお買い物や用事は大崎ニューシティとゲートシティ大崎内で済ませられそうですね。
ライフを背にして、建物を出ると、目の前には目黒川が流れていました。
川を渡って、そのまま直進です～！！と、そこには大崎の再開発エリアが。。。
右を見ても左を見ても、上を見てもドーンと再開発エリアです。何年後か分かりませんが、楽しみですね～(*^。^*)
「小関橋」の交差点を右に曲がります～(^^)/
、、、と、またまた開発エリアですが、直進していくとクリーニング屋さんが見えてきます。
この路地を入ると目指す『クレール御殿山』なのですが、、、そのまま直進すると
右側にまいばすけっとがありました。
ちょっとしたお買いものなら駅前まで行かずにここでOKですね♪
さて、戻って先ほどの路地を入っていくと、右側に背の高ーいタワーマンションがありました。
その敷地内だとは思いますが、遊具のある小さな公園がありました。
そのすぐ隣が『ユニーブル御殿山南』です。
平成14年築、8階建て、総世帯数25戸のマンション！
駅から徒歩7分ほどですが、周囲はすっかり静かな雰囲気になりました。
25戸のコンパクトな物件ですが、共用部には扉付の駐輪場、24時間ＯＫのゴミ捨て場、
そして、居住者専用のトイレまで完備<(｀^´)>
エントランス前には管理人室が、ここで不審者をチェック ( p_－ )
勿論入口にはオートロックがついています。
こちらがエントランスホールです。
ピンクの床石がカワイイですね(*^。^*)
築13年でまだまだピッカピカ☆です。
この辺りで管理人さんに遭遇（＾◇＾）
お掃除ご苦労様です！
今回ご紹介するお部屋は5階、専有面積69.08㎡の3LDK。全室窓付きのファミリータイプのお部屋です。
間取り図はコチラ ↓ ↓ ↓
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
それでは早速行ってみましょう！
【玄関廊下】
玄関の照明は人感センサー付き。自動でライトのON・OFFをしてくれるので両手が塞がっていても大丈夫、暗い中手探りでスイッチを探す必要もありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのって嬉しいですよね。シューズボックスはお出かけ前のチェックに使える姿見付き！
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りに散らかりがちな細々したものもスッキリと片付けることができますよ。
【浴室】
浴室は木目パネルに囲まれた落ち着いた雰囲気。ゆったりと湯舟に浸かれば一日の疲れも洗い流せそうですね♬ 追い焚き機能や浴室換気乾燥機などの便利機能も完備。雨の季節に天気を気にせず洗濯できるのは助かります。
【トイレ】
トイレは温水洗浄機能一体型。
【洋室1】
こちらは約5.7帖の洋室1。廊下に面し、出入りにLDKを通る必要がない独立性の高さが特徴のお部屋です。南西×北西の二面採光で南西側にはバルコニーも付いています。
【洋室3】
こちらは約4.7帖の洋室3。北西向きのお部屋です。北絡みって暗いイメージがあると思いますが意外と明るいんですね。近年の暑さの影響で北向きの人気が上がっている、なんて話も聞きます。クローゼット付き
【洋室2】
こちらは約5.3帖の洋室2。北東×北西の二面採光のお部屋です。収納はウォークインクローゼット！衣類だけでなくかさばる物の収納にも使えそうです。
【LDK】
こちらは約15.6帖のリビング・ダイニング・キッチン。南東と北東向きに大きな窓がある明るいお部屋です。正方形に近いリビングダイニングは数字より広々と感じる気がしませんか？
【LDK】
明るい色あいでまとめられたリビングダイニングに対し、グレーのキッチンがイイ感じにアクセントとなっています。
【キッチン】
キッチンはリビングダイニングとの一体感が人気のカウンタータイプ。コンロ前が壁になっているものもありますが、こちらは全面開いたフルオープンタイプなので開放感も抜群です。食器洗浄乾燥機や浄水機能一体型水栓などの便利機能も充実！！！食後はみんなでのんびりしちゃいましょう♬
【キッチン】
キッチンの背後には調理台と揃いのカップボードを設置。収納や作業スペース、調理家電置場などいろいろな面で強い味方になってくれます。
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以上でユニーブル御殿山南のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
大崎駅駅から徒歩7分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.7㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額19,100円 修繕積立金11,320円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は70.7㎡。
3方角部屋、南向きにつき陽当り良好なお部屋です。
室内はリノベーション済みです♪
御影石の素敵な玄関、とっても広いのでお友達を呼んでへっちゃらです。
玄関が広いとお部屋がより立派にみえますね～
左に見えるのはシューズボックス、廊下に設置してあるので玄関を大きく使えます。
これだけあれば、靴もちの奥様でも大丈夫！どんどん収納して下さい(^_-)
玄関横には、大きな姿見が！
出勤前に全身ｃｈｅｃｋに便利ですね(^。^)
6.1帖の洋室です、2面窓で明るいお部屋です。この広さで収納のあるので、
ダブルベッドは勿論、憧れのドレッサーまで置けそうですね。
洗面台は天板が広く、化粧品、ドライヤーなど色々な物を置けますね
（なるべく綺麗にしたいのですが．．．）
また、洗髪タイプですので忙しい朝はここで髪も洗えます。
浴室乾燥機付オートバスです。
こちらも新規で交換されておりピカピカです。
広いお風呂で楽しいバスタイムを過ごせそうですね。
ウォシュレット付のトイレです。
スイッチパネルで操作できてとっても素敵☆
ただ収納が無いので、便器の横にラックを置くと良いかもしれません。
5.2帖の洋室です。中部屋に窓を付けられるのは角の特権ですね。
柱のでっぱりは気になるとこですが、明るいお部屋です。
クローゼットは奥行があるので、収納ボックスを使えば、色々としまえそうですね。
14.5帖のリビングは南向きで陽当り◎です。
洋室の扉を開けて使えば20.5帖の広々空間に早がわり、リビングとダイニングを
分けて使うもよし、どこに何を置くか模様替えが楽しそうですね（＾◇＾）
リビングと繋げない場合も、この通り2面採光で明るいお部屋ですので、
お子様のお部屋に使っても良いよ。
そして収納はいままでのお部屋よりさらに奥行があるタイプです。
リビングダイニングとして使う時は、掃除機やアイロン、扇風機など大物をしまうのに
重宝しそうです。
独立タイプのキッチンですので、入口にスクリーンを設置しておけば急な来客でも、
散らかりを見られる心配はありません(；一_一)
食洗機は設置済みなので、洗い物の手間と時間を短縮できます！
先日、我が家にも付けて感動＼(◎o◎)／食洗機便利ですよ～～
バルコニーは奥行もあって、いっぱい洗濯物が干せそうです。
この広さなら布団干の置けますね。
再開発エリアで、ますます便利になる大崎
「ユニーブル御殿山南」いかがでしたでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
