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不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
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今回ご紹介するのは【グローリオ駒沢大学】
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩9分。閑静な住宅地に建つ3階建ての低層マンションです。
東急田園都市線は半蔵門線へ乗り入れているため、永田町や九段下、大手町など都心の主要オフィス街へも1本で行ける利便性のよい路線です。マンションがあるのは静かな住宅地ですが、駅周辺は大学が近いため賑やかで夜まで営業しているお店も多くお買い物に便利ですよ。
こちらが今回紹介する【グローリオ駒沢大学】
第一種低層住宅専用地域に建つ低層マンションです。
■建物情報
●平成13年5月
●総戸数 62戸
●鉄筋コンクリート造 地下１階地上3階建て
●管理会社による日勤管理（ホームライフ株式会社）
●オートロック有
●宅配ボックス有
●駐車場 20,000円～31,000円／月（現在空有・サイズ制限有）
●バイク置場 無
●駐輪場 500円／月（現在空有）
●ペット飼育可（細則有）
●事務所不可
●平成25年 第一回大規模修繕工事
●令和5年11月 第ニ回大規模修繕工事
エントランスの扉までに3段ほど階段がありますが、スロープが設置されているので車椅子やベビーカーでも問題ありません。
今回ご紹介するお部屋は3階、専有面積77.53㎡の3LDK。最上階、南×西角部屋のファミリータイプのお部屋です。
間取り図はこちら ↓ ↓ ↓
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
では早速行ってみましょう！
【玄関廊下】
玄関は高級感のあるタイル貼り。冷たい感じになりがちな素材ですが、建具の木目を合わせることで温かみのある雰囲気に仕上がっています。
【玄関廊下】
シューズボックスは中央部分がカウンターになっていて、お気に入りの小物を飾ってインテリアを楽しめるようになっています。小洒落たトレイなどを置けばキーやコインなどを入れておいても絵になりそうですね。玄関扉脇には収納棚も付いています。
【玄関廊下】
それとは別に、玄関正面にはニッチカウンターが設けられています。ダウンライトの光を受けてまさにディスプレイスペースといった趣です。
【玄関廊下】
玄関の照明は人感センサー付き。自動的にライトのON・OFFをしてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探すなんてこともありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいものです。
【玄関廊下】
廊下途中には日用品や食品のストックなどの収納に便利な収納があります。棚の高さが変えられるのでスペースを無駄なく使えそうです。
それではお部屋へ・・・
【LDK】
こちらは約15.0帖のリビング・ダイニング・キッチン。南西向きに窓が並んだ明るいお部屋です。形が四角ではないので自然とゾーニングされるようなレイアウト。リビングとダイニングがいい距離感だと生活にメリハリがついて良いですよね。
【LDK】
木目を活かしたナチュラルなフローリング使用した落ち着いた雰囲気。家で過ごす時間がもっと好きになりそうなくつろぎあふれる空間です(^^♪
【LDK】
キッチンそばの壁には、お子さまや女性ひとりの時でも安心なカメラ付きインターホンのモニターが設置されています。
【キッチン】
キッチンは人気のカウンタータイプ。開放感がありコミュニケーションが取りやすいのが人気の理由！夕食の支度をしながらお子様の話に耳を傾けたり、お茶の準備をしながらご友人の会話の輪に加わったりと、リビングダイニングとの一体感が抜群のキッチンです。
【キッチン】
コンロは3口、グリル付き。グリルって魚イメージが強いと思いますが、他の料理でもいろいろと使えるらしいですよ。ご興味のある方は是非調べてみて下さい。水栓は浄水器一体型。
【キッチン】
収納は出し入れのしやすいスライドキャビネット。食器洗浄乾燥機が付いているので、洗い物はお任せして食後はのんびり過ごしましょう♬
廊下へ戻って、洋室1へ・・・
【洋室1】
こちらは約6.6帖の洋室1。南東向きの窓が付いたお部屋です。洋室の中では一番大きく主寝室にオススメですよ。ただし、部屋の形が台形なので家具の配置にはひと工夫必要かもしれません。
【洋室1】
収納はクローゼット。間口が広く使いやすそうですね。衣装ケースなどで床面を上手く使えばさらに収納力UP！
洋室2へ・・・
【洋室2】
こちらは約4.9帖の洋室２。
【洋室2】
北東向き窓の付いたお部屋です。入口入って正面には全開になるタイプのクローゼットも付いています。
お隣の洋室3へ・・・
【洋室3】
こちらは約5.1帖の洋室３。洋室1より少し小さめですが、柱などの出っ張りがない分使い勝手は良さそうです。
【洋室3】
収納はウォークインクローゼット！衣類はもちろん、スーツケースやシーズンオフの季節家電などのかさばる物もたっぷり収納できそうです。
次は洗面室へ・・・
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。
【洗面室】
洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りに散らかりがちな細々したものもスッキリと片付けることができますよ。
洗濯スペースの横にはニッチ収納があります。ランドリー用品などはこちらにどうぞ。
【浴室】
木目パネルに囲まれた落ち着いた雰囲気。リラックスしたバスタイムで一日の疲れも洗い流せそうです。
【浴室】
浴室換気乾燥機や追い焚き機能などの便利機能も完備。ボタンひとつでお風呂を沸かしてくれるのってほんとに便利ですよね！
トイレへ・・・
【トイレ】
独立手洗いが付いた広々としたトイレです。やっぱりタンクレスだと広く感じますね。タンクレスだとお掃除が楽なのも◎
【トイレ】
もちろんトイレは洗浄機能付き！
【バルコニー：ダイニング側】
バルコニーは2つ！こちらはダイニングに面したバルコニーです。
【バルコニー：リビング側】
こちらはリビングに面したバルコニー。こちらの方がやや大きめですが、避難ハッチがなんとも邪魔な気が、、、^^; とはいえ、いざという時には命を守ってくれる大切な設備ですから大事にしなければですね。
【眺望】
2つのバルコニーは同じ向きなので眺望はほぼ同じ。落ち着いた住宅街らしい穏やかな空気が漂っています。
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以上でグローリオ駒沢大学のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
駒沢大学駅から徒歩9分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 111.38㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額11,100円 修繕積立金：月額24,730円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は最上階の3階、専有面積111.38㎡の4LDK+3WIC。100㎡超のファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
【玄関廊下】
・シューズボックスは収納力抜群のトールタイプ
・玄関を飾るのに便利なピクチャーレールやカウンター付き
【LDK】
・約23帖の広々LDK
・南東向きバルコニーに面したお部屋
・コーディネートしやすいシンプルな色使い
・開放的な折り上げ天井
【LDK】
・すっきりとしたビルトインエアコン
・足元から優しく温めてくれる温水式床暖房
【キッチン】
・リビングダイニングを見渡せるアイランドキッチン
・調理台とお揃いのカップボード設置
・食器洗浄乾燥機付き
【洋室3】
・約6.5帖
・南東向き窓
・LDKとは引き込み式扉で仕切られているのでつなげて使用することが可能
【洋室2】
・約7.5帖
・ウォークインクローゼット付き
【洋室2】
・約4.7帖
・納戸やワークルームにするのもアリ
・ウォークインクローゼット付き
【洋室1】
・約7.5帖
・二面採光
・廊下に面したお部屋
・大きなウォークインクローゼット付き
【洗面室】
・朝のラッシュ時に嬉しいダブルボウルの洗面台
・洗濯機スペース
・リネン庫
【浴室】
・TOTO製ユニットバス
・追い焚き機能付き
・浴室換気乾燥機付き
【トイレ】
・LIXIL製洗浄機能一体型トイレ
・タンクレス
・手洗いカウンター
・吊り戸棚
【バルコニー】
・南東向き
・7.25㎡
【眺望】
・周辺は第一種低層住宅専用地域
・近くに高い建物がないので広い空が広がる開放感のある眺め
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以上でグローリオ駒沢大学のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
駒沢大学駅から徒歩9分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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