下落合グリーンパーク
このお部屋の販売は終了いたしました。

下落合グリーンパークの物件概要

住所 新宿区上落合1-18-5
アクセス 西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建て
築年月 昭和44年11月
総戸数 60戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 69.92㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額9,100円 修繕積立金:月額19,500円 地代:月額10,722円
所在階 10F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

下落合グリーンパークはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。下落合グリーンパークの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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本日は新宿エリア・西武新宿線「下落合」駅徒歩2分というブラボー!な立地の

リノベーションマンション「下落合グリーンパーク」のご紹介

 

下落合グリーンパーク 周辺環境 下落合グリーンパーク 周辺環境

 

下落合グリーンパーク 周辺環境

下落合駅は高田馬場駅から1駅、西武新宿駅からは2駅。ちなみにおとなりの

中井駅は徒歩7分。若干歩きますが、都営大江戸線に乗換えができます。

さらに駅前からは新宿西口行きのバスが出ています!

 

下落合グリーンパーク 周辺環境 下落合グリーンパーク 周辺環境

 

下落合グリーンパーク 周辺環境

線路沿いをまっすぐ進みます。お、食料品店発見。マンション近くに1軒あると

ありがたいですよね。

 

下落合グリーンパーク 外観

さすが徒歩2分。めっちゃ近かったです。「下落合グリーンパーク」 昭和44年11月

築、総戸数60戸、11階建て。

 

下落合グリーンパーク 周辺環境

 

下落合グリーンパーク 周辺環境 下落合グリーンパーク 周辺環境

マンション裏手は妙正寺川。せせらぎの音に心癒されます。近くに桜の木が沢山

植わっているので、春には素敵な眺めが楽しめそうです。

 

下落合グリーンパーク エントランス 下落合グリーンパーク エントランス

広々としたエントランスは綺麗に掃除されています。管理体制が良好とのこと、

なるほど納得です。

 

下落合グリーンパーク エレベーター

今回ご紹介のお部屋は10階。

 

下落合グリーンパーク お部屋前廊下

お部屋前の廊下はグリーンとホワイトのバイカラー。ドアの空色がどことなく、

可愛らしい感じです。

 

下落合グリーンパーク お部屋からの眺望 下落合グリーンパーク お部屋からの眺望

外廊下・非常階段からの眺望。ド迫力です!

 

下落合グリーンパーク 間取り

ここで間取りのご紹介。69.92㎡、3LDKにウォークインクローゼット付です。

角部屋につき日当たり・眺望・通風良好!!

 

下落合グリーンパーク 収納が充実した玄関 下落合グリーンパーク 収納が充実した玄関

 

下落合グリーンパーク 玄関照明は人感センサー付

石模様のフロアタイルが高級感を醸し出す玄関。左手にはトールサイズの

シューズボックスが設置されています。靴が斜めに置けるタイプは珍しいですね。

玄関照明は人感センサー付なので、荷物が多いときでもスイッチを押す必要

ナッスィング、パッと自動で点灯してくれます。この一手間、実は結構大事ですとも。

 

下落合グリーンパーク 廊下の物入れにもフロアタイル

廊下にも物入れがあります。シューズボックスとしても使えるように、床材は

フロアタイル仕上げ。この心遣いが嬉しいですね。

 

下落合グリーンパーク 約13.0帖のリビングダイニング

 

下落合グリーンパーク 約13.0帖のリビングダイニング 下落合グリーンパーク 約13.0帖のリビングダイニング

約13.0帖のリビングダイニング。一部壁面にあしらわれたアクセントクロスが、

空間をキリッと引き締めています。なお、お部屋に備え付けの家具&照明は、

そのままお使いいただけるとのこと!

 

下落合グリーンパーク 約13.0帖のリビングダイニング 新規エアコン取付

エアコンが新規で一台取付されていました。お引越しのその日から快適です。

 

下落合グリーンパーク 南向きのバルコニー 下落合グリーンパーク バルコニーからの眺望

 

下落合グリーンパーク バルコニーからの眺望 下落合グリーンパーク バルコニーからの眺望

南向きのバルコニーには、花壇が仕切ってあります。せっかくの日当たりですので、

お花を愛でるもよし、実益を兼ねて野菜を作ってもいいですね。

うわあーー、代々木のドコモタワーや新宿のコクーンタワーがはっきりと見えます。

これは夜景も期待できそう!

 

下落合グリーンパーク 機能的なシステムキッチン

 

下落合グリーンパーク 機能的なシステムキッチン 下落合グリーンパーク 機能的なシステムキッチン

ホワイトで統一されたシステムキッチン。天板に用いられた人造大理石が美しい

です。対面式なので、お子さんがいらっしゃる方は様子を見ながらお料理できますよ♪

シンクの水栓は浄水器一体型、機能面も配慮されていますね。

 

下落合グリーンパーク 機能的なシステムキッチン

ご覧の通り、作業スペースが広めに設計されているので、パン生地をこねるとか

ピザを作ってみるとかロールケーキ巻いてみるとか、場所を取りそうな料理も

Let’s challenge!です。

 

下落合グリーンパーク 使いやすそうな洗面化粧台 下落合グリーンパーク 使いやすそうな洗面化粧台

 

下落合グリーンパーク 使いやすそうな洗面化粧台 下落合グリーンパーク 洗面室入り口にリネン庫

洗面化粧台もホワイティ♪清潔感溢れてます。洗面ボウルは継ぎ目のないタイプ

で、見た目も美しくお掃除もラクラク、というスグレモノ。節水効果のあるエコ

ハンドルが採用されています。なお三面鏡の裏側はキャビネット収納になって

いますので、洗面台まわりに散らばりがちな小物をすっきりお片づけして

おけますね。

洗面室の入り口にはリネン庫が造作されていました。棚板は可動式ですので、

効率よくバスタオルやシャンプー、ボディソープなどのストックが収納できそう

です。

 

下落合グリーンパーク ゆったりサイズのバスルーム 下落合グリーンパーク ゆったりサイズのバスルーム

 

下落合グリーンパーク バスルームには浴室換気乾燥機

ダークブラウンの木目調パネルがカッコいいバスルーム。浴室換気乾燥機が設置

されていますので、その名の通りバスルームの換気・乾燥はもちろんのこと、

夏場は涼風・冬は暖房モードで快適な室内温度をキープしたり、梅雨の時期は

洗濯物を乾かすなど一年を通じて活躍してくれます。ランドリーポールも1本

ついていました。

 

下落合グリーンパーク ウォシュレット付トイレ 下落合グリーンパーク ウォシュレット付トイレ

トイレはもちろんウォシュレット付。環境に優しい節水型です。

一部壁面のグレイッシュなアクセントクロスと大理石模様のタイルの組み合わせに

センスを感じます。

上部には吊戸棚がありますので、トイレットペーパーのストックや掃除用品は

こちらにすっきりしまっておけますね。

 

下落合グリーンパーク 約6.0帖の洋室 下落合グリーンパーク 約6.0帖の洋室 クローゼット

リビングダイニングと引き戸でつながっている洋室。約6.0帖あります。もちろん

引き戸を閉じて個室としてお使いいただいてもいいですし、開放して広々空間に

するのもいいですね。ライフスタイルの変化に応じて、フレキシブルな使い方が

できそうです。

 

下落合グリーンパーク 約5.5帖の洋室 下落合グリーンパーク 約5.5帖の洋室 クローゼット

約5.5帖の洋室。クローゼットの中に棚が造作されており、効率よくお洋服や小物

をしまえそう。

 

下落合グリーンパーク 約7.0帖の洋室 下落合グリーンパーク 約7.0帖の洋室 ウォークインクローゼット

 

下落合グリーンパーク 約7.0帖の洋室 物入れ

玄関横・約7.0帖の洋室。画像には写っていないですが、一部壁面は優しい色合い

のアクセントクロスが施されています。さらにウォークインクローゼット付!

ラグジュアリーですねえ。

もう一箇所、物入れがありました。

宜しければ動画もぜひぜひご覧ください!
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=hWC1qvNIcZo
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x20kibm

 

「下落合グリーンパーク」、いかがでしたか?

皆様のご内見を、心よりお待ちしております!

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