戸山ハイツ

戸山ハイツの物件概要

住所 新宿区戸山2-27
アクセス 副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て
築年月 昭和48年1月
総戸数 215戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4290万円
面積 58.79㎡
間取り 2bedrooms(2SLDK)
管理費 月額9,800円 修繕積立金:月額15,000円
所在階 13F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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仲介手数料無料がお客様に喜ばれてます!このお部屋はセンチュリー21六棒なら正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約140万円お得にご購入頂けます!弊社弊店舗限り・平成299月末迄のキャンペーンになります。

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こんにちは!!

仲介手数料無料(orお値引き)でお客様から大変ご好評頂いておりますセンチュリー21六棒、不動産メディア事業部です。リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いしております。気になるお部屋がございましたら是非、弊社営業部までお問い合せください。

 

それでは!本日は東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩5分!!リノベーションマンション 戸山ハイツ 13F のお部屋をごをご案内致します!

 

センチュリー21六棒

(六棒株式会社)

不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

 

 

本日は学生で賑わう西早稲田にやってまいりました。リノベーションマンション

「戸山ハイツ」のご紹介です!

戸山ハイツ 周辺環境

 

戸山ハイツ 周辺環境 戸山ハイツ 周辺環境

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からスタート。地上に出ると明治通りです。

「戸山ハイツ」は駅から徒歩4分という便利な立地。なお、都営大江戸線「東新宿」

駅徒歩10分、東西線「早稲田」駅は徒歩11分。

戸山ハイツ 周辺環境

 

IMG_2566 戸山ハイツ 周辺環境

 

戸山ハイツ 周辺環境 戸山ハイツ 周辺環境

明治通りには早稲田大学理工学部キャンパス、その向かいにはユニクロ&マクド

ナルド&ビッグボーイ。最近は大学キャンパスの中にタリーズがあるんですねえ。

戸山ハイツ 周辺環境

 

戸山ハイツ 周辺環境 戸山ハイツ 周辺環境

 

戸山ハイツ 周辺環境 戸山ハイツ 周辺環境

マクドナルドの横の道を入っていきます。通りに沿って遊歩道?が整備されており、

桜がはらはらと舞い散る中、チューリップが咲き乱れております。ちょっと進むと

右側に、戸山アパート群の敷地が広がっています。どこを見ても花と緑に彩られ、

まるで絵の中のような感じがします。

戸山ハイツ 外観

「戸山ハイツ」昭和48年1月築、総戸数215戸、 14階建て。

築年数結構ありますが、平成22年に大規模修繕工事を実施しているからでしょうか、

非常に綺麗な外観です。

戸山ハイツ エントランス

 

戸山ハイツ エントランス 戸山ハイツ エントランス

エントランス前にも花壇&大きいハナミズキの木がありました。

戸山ハイツ エントランス

エントランスを通り抜け、ロの字型の共用廊下の中心にあるモニュメント。

戸山ハイツ エレベーター 戸山ハイツ 共用廊下

さすが大規模コミュニティ、エレベーターが3基設置されています。しかも一基が

扉を開けて待っているという気が利く対応。そしてエレベーター中にも椅子が

置いてありました。

共用廊下にも、ちょっとしたスペースを利用して木の切り株を模した椅子発見。

ここで高校生が初々しい愛を語り合うのかもしれません、と春らしい妄想をして

みました。今どきそんな高校生いないかもしれないですけどね!!

 

 

はい、今回ご紹介するのはこちらのお部屋!!

さっそく行ってみましょう!!

戸山ハイツ図面

 

こちらが玄関です。

戸山ハイツ 玄関 戸山ハイツ 玄関

入って左手にシューズボックスがありますね。

姿見が付いているのでお出かけ前のコーディネートチェックはこちらでバッチリです!!

白い壁に足元の間接照明がゴージャスな雰囲気を出していますよ(☆Д☆)

 

さて、玄関右手にサニタリールームがあるのでそちらにご案内いたしますね!

 

戸山ハイツ サニタリー

洗面台の横に洗濯機置場がありますね。

シンクは奇をてらう事もなく馴染み深いスタンダードなものが採用されています。

ミラー裏の収納とシンク下をうまく使ってサニタリールーム周辺で使う消耗品などは片付けてしまいたいですね!小さな棚を置いたりしてもいいと思いますよ(・ω・)b

 

戸山ハイツ サニタリー

トイレは洗濯機置き場のお隣に。

きちんとウォシュレットは付いていますよ!!

ただ、トイレには収納が無いのでトイレットペーパーの予備は市販のホルダーなどが必要かもしれませんね(`ω´)

 

戸山ハイツ サニタリー

お風呂は浴室乾燥機能付きなので雨の日でも洗濯には困りませんね。

また、小さな窓がついているのでお風呂に入った後は湿気を出してしまえますよ!

手すりも付いているので深めの浴槽への出入りも助かります。

 

では、リビングダイニングへ。

戸山ハイツ LDK

13帖もあればとても広く感じますよ!!

壁にはエコカラットという素材が使われています。

エコカラットは空気を整えるインテリア壁材で、カビやダニを抑制して快適な湿度に保ちつつ、ニオイや有害なホルムアルデヒドさえも低減させる現代版の土壁です。とりあえずなんかすごいやつですね。(゚A゚;)

 

戸山ハイツ キッチン

 

戸山ハイツ キッチン 戸山ハイツ キッチン

見えていたキッチンです。

3口のグリル付きガスコンロ、浄水機能付きの水栓、食器洗浄機が付いています。

 

戸山ハイツ キッチン

あと、聞きなれないかもしれませんが「ミセスコーナー」という場所がキッチン横に設けられています。

ミセスコーナーとは主婦のための書斎とでも言いましょうか、パソコンを置いても良し、読書のスペースにしても良し、お子さんの宿題はここで、、、なんていうのもありかもしれませんね。つまりどう使うかは自由なのです。

ミスターが使ってもいいですしね(*^艸^)

 

戸山ハイツ サービスルーム 戸山ハイツ サービスルーム

こちらはリビングダイニングの横にあるサービスルームです。

窓が付いていればベッドルーム、なければサービスルームと名前が変わるだけですのでベッドルームとしてご利用いただいても構いませんし、引き戸を開ければリビングダイニングが更に広くなりますよ。

 

こちらはリビングからみてバルコニー側にあるお部屋です。

戸山ハイツ 洋室2 戸山ハイツ 洋室2

 

戸山ハイツ 洋室2

こちらもリビングとは引き戸で仕切られているので、戸を開けておけばリビングの一部としてもお使い頂けます。

ハンガーポール付きのクローゼットがあるのも嬉しいですねヽ(´∀`)

 

 

 

戸山ハイツ 洋室1

 

戸山ハイツ 洋室1

こちらは先程のお部屋の隣に位置している、約6帖の洋室です。

大きめのクローゼットがあると衣替えが楽でいいですよね(*・д・)

おそらくは寝室としてお使いになるのではと思います。13階、東向きのバルコニーから朝日を浴びて目が覚める、なかなか贅沢ですよ??

 

ということで、バルコニーです。

戸山ハイツ バルコニー

バルコニーは思っていたより広く感じるかもしれませんね。洗濯物を干場所は十分にあります。外が心地よい季節はイスを出してカフェタイムはいかがでしょうか?

 

戸山ハイツ バルコニー

晴れていればもっといい感じなのですが、そこは想像力で補ってください。

遠くに押上のスカイツリーが見えるのが分かりますか?

視界を邪魔する建物がないので夜景もとてもきれいだと思いますよ!! ヾ(*≧∀≦)ノ゙

 

 

以上で戸山ハイツのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか?

東側には緑が多く、西側すぐ近くには新宿という本当に恵まれた立地だと思います。

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ!!

 

 

 

 

 

過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 62.37㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額:9.800円 修繕積立金:月額15.000円
所在階 7階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

戸山ハイツ 玄関ドア

お部屋は7階。落ち着いたグリーンのドアです。

戸山ハイツ 間取り

ここで間取りのご紹介。62.37㎡、3LDK。南西向きなので、日当たり良さそうです!

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

光沢あるタイルがあしらわれた玄関 トールタイプのシューズボックスは大容量

玄関の床タイルは、かすかに光沢を帯びたダークグレイともダークブラウンとも

つかない微妙な、しかし洗練された色合い。入って右手にはトール型のシューズ

ボックスが配されています。傘や靴べらなどを置くためでしょうか、玄関ドアとの間に

ちょっとしたスペースが設けてありました。

約10.6帖のリビングダイニング 約10.6帖のリビングダイニング

約10.6帖のリビングダイニングキッチン。フローリングがほぼクリーム色で明るい

ので、より広々明るく感じます。

機能的なシステムキッチン 機能的なシステムキッチン

 

機能的なシステムキッチン キッチンの横手に洗濯機置き場

リビングダイニングの一角にキッチン。フローリングと対照的な、ほぼブラックの

ダークブラウンに人造大理石トップのホワイトが映えて美しいです。

シンクの水栓は浄水器一体型。

キッチンとなりには洗濯機置き場があります。家事動線が短くて、忙しい時に

助かりそうですね。窓は外部廊下に面していますが、カーテンレールが設置されて

いるのでお好みのカーテンをかけるもよし、換気を考えてブラインドをつけるのも

いいかもしれません。

使い勝手良さそうな洗面化粧台 洗面化粧台となり・リネン庫

 

継ぎ目のない洗面ボウル

大きな一枚鏡が特徴的な洗面化粧台。無駄のない機能美を感じさせます。

継ぎ目のない洗面ボウルは、ドライエリアとウェットエリアが分けられているので

濡れたものの置き場所に困ることもありません。

洗面化粧台となりには、棚板が可動式の収納が設けられています。バスタオルや

シャンプー・リンスなどのストックをしまっておくのにちょうどいいですね。

スタイリッシュなバスルーム スタイリッシュなバスルーム

ダークブラウンの壁面パネルがスタイリッシュな印象のバスルーム。窓があります

ので、お風呂上がりの換気がバシッとできます。小さめですがカウンターや、小物

を置いておけるトレイ×2も設置されています。

ウォシュレット付のトイレ トイレ上部の吊戸棚

トイレは洗面室の奥にあります。もちろんウォシュレット付。上部には配管をよけつつ

吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーのストックや掃除用品はこちらに

片付ければ床スッキリです。

約4.3帖の洋室 約4.3帖の洋室 収納

リビングダイニングから引き戸で二部屋につながっているわけですがまずこちら、

窓がないほうの4.3帖の洋室。一面には異なるクロスが貼り分けられ、もう一面はま

るまるクローゼットになっています。クローゼット部分も引き戸ですので、普段は

家具など前に置いてても大丈夫ですね。

約10.6帖のリビングダイニング 約5.9帖の洋室 収納

バルコニー側の洋室。小さめですがしっかりクローゼットも設置されています。

南西向きのバルコニー バルコニーからの眺望

 

バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望

バルコニーは南西向き。日当たりとっても良いです!目の前には公園があるほか、

敷地内は緑が豊かで癒される風景が広がっています。7階ですので抜け感も

バッチリ。

約6.4帖の洋室 約6.4帖の洋室 収納

リビングダイニングからドアでつながっている、約6.4帖の洋室。こちらからも

バルコニーに出られます。

宜しければ動画もぜひぜひご覧ください!
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=BownTwxiNrw
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x1n7mjs

 

「戸山ハイツ」、いかがでしたか?どこに出るにも便利な副都心線・駅徒歩4分、

さらに敷地内には緑がいっぱい、公園もあり、桜もあちこちにあります

さらなる緑とマイナスイオンを求める方は、お近くの戸山公園を熱くおすすめします。

なお、ペットの飼育も可能です(犬猫OK、ただし細則あり)

 

皆様のご内見、心よりお待ちしております!

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